זהו היעד הטוב ביותר לרכישת בית נופש לחורף בארהב, על פי Vacasa

להשקעה בבית נופש יש כמה הטבות כמו חופשות תכופות יותר אך גם הטבות מס ויצירת הכנסות משכירות שיכולות לסייע בסילוק עלויות המשכנתא והאחזקה של הבית. אם זה משהו ששקלתם, אז רכישת בית חורף בהחלט הגיונית שכן יעדים הרריים מצוינים לבילוי כל השנה.

על פי הרשימה האחרונה של חברת ניהול הנכסים Vacasa של המקומות הטובים ביותר להשקעה בבית נופש, בית מגורים ב-Big Sky של מונטנה עשוי להכניס הכנסות עצומות של 108,772 דולר מהשכרה שנתית.

"בין המשיכה ברמה עולמית של אתר הסקי ביג סקיי לבין הנוף הטבעי הבלתי נגוע של האזור ברובו, מונטנה עשירה בבילוי בטבע ומהווה יעד חופשה קל שפונה לקונים, עם שיעור גג חזק של 8 אחוזים", ציינה החברה בכתבה. דִוּוּחַ.

עם זאת, הבתים שם אינם זולים - הערך החציוני הוא 730,814 דולר, לפי הנתונים של ואקאסה.

אם תרצו להוציא פחות, ייתכן שהיעד השני ברשימה יתאים יותר.קילינגטון, במרכז ורמונט, הוא ביתו של אחד מאתרי הסקי הגדולים באזור והוא נמצא במרחק של כמה שעות בלבד מבוסטון וכחמש מניו יורק. עם שיעור תקרה של 7.5 אחוזים וערך בית חציוני של 361,007 דולר, בעלי דירות נופש יכולים להוסיף, בממוצע, 46,000 דולר להכנסה השנתית שלהם.

ואם אתה מחפש להתבזבז לידאחת מעיירות הסקי המפורסמות במדינה, אז Teton Village של ויומינג הוא ההימור הטוב ביותר שלך, שבו ההשקעה שלך יכולה להניב לך 190,000 $ מהשכרות לטווח קצר. עם זאת, אתה צריך להיות קצת הון ראשוני רציני שכן מחירי הדירות החציוניים בטיטון וילג' מגיעים למיליונים - או $2,158,856, ליתר דיוק.

חמשת השווקים המובילים של Vacasa לבתי נופש בחורף מסומנים על ידי Vail בקולורדו, אשר, כפי שמציינת החברה, מושך כ-1.3 מיליון מבקרים בשנה. מחיר הבית החציוני ב-Vail הוא 1,337,867 דולר, אבל אתה יכול להרוויח יותר מ-110,000 דולר עם שיעור המכסה הנוכחי של 5.10 אחוז.

ולבסוף, סטו בוורמונט נמצא במקום החמישי, עם אותו תעריף אבל עם הכנסה נמוכה בהרבה מהשכרה של 58,734 דולר. מגורי נופש שם גם סבירים יותר - ערך הבית החציוני הוא 700,158 דולר.

"אל תזלזלו ביעדי מזג אוויר קר, שמושכים אליו חובבי הרפתקאות וכאלה שמחפשים ליהנות משירותים נעימים ופרטיים כמו קמינים זוהרים וג'קוזי מהביל", אמר דנד קירקהאם, מנהל בכיר תחום הנדל"ן של ואקאסה.נסיעות + פנאי."במיוחד עבור 2024, אנחנו רואיםעלייה בעניין בחופשת האביב הקרובה למקומותכמו Steamboat Springs, קולורדו (עלייה של 14 אחוזים לעומת השנה שעברה) ווייל, קולורדו (עלייה של 11 אחוז), מאותתים לבעלי בתים פוטנציאליים שמטיילים שוקלים יעדי מזג אוויר קר בתקופות לא שגרתיות של השנה - מה שהופך אותם להשקעה שכדאי לשקול".

אתה יכול לקרוא את הדו"ח המלא של Vacasa בכתובתvacasa.com.