בעיר 'החוף הסודי' הזה במיסיסיפי יש כמה מהנדלן המשתלם ביותר על חוף הים בארהב, על פי מומחה

עם 26 מיילים של חופי חוף מפרץ חול לבן (חלקםבין היפים ביותרבאזור) וכמה איי מחסום, מיסיסיפי היא מקום מפלט פופולרי להפתיע במזג אוויר חם. למעשה, של24 מיליון אנשים שביקרו במדינה בשנת 2022, 14.6 מיליון בחרו להישאר לאורך קו החוף המושלם שלה, המציע גם כמה מהנדל"ן המשתלם ביותר על חוף הים במדינה, על פי דו"ח חדש שלRealtor.com.

Gulfport, העיר השנייה בגודלה במיסיסיפי, הממוקמת בלב "החוף הסודי" שלה, הגיעה לדירוג השנתי של החברה של עיירות החוף התקציביות ביותר במדינה, כשהמחיר החציוני לבתים היה 224,900 דולר.

"בתים הם סבירים להפליא [בגולפפורט], מה שהופך אותו למקום פופולרי מאוד לעבור. אנחנו רואים אנשים עוברים לכאן מניו אורלינס, פלורידה ואפילו קליפורניה", ג'ון ריטן, בעלים ומתווך ב-RE/MAX Coast Delta Realty, סיפרנסיעות + פנאי.

המשיכה של גולפפורט לנופשים נעוצה בגודלו, ביופיו הטבעי ובמיקומו המרכזי - הוא ביתם של כ-73,000 תושבים ונמל התעופה השני בגודלו במדינה. זה גם רק שעה מזרחית מניו אורלינס.

בעיר שוכנים מספר מוזיאונים, ביניהם מוזיאון גולףפורט להיסטוריה; אקווריום מיסיסיפי בגודל 5.8 דונם, שפתח את שעריו ב-2020; ומוזיאון הרכבת לדגם חוף מיסיסיפי, המציג עשרות רכבות דגמי והיסטוריה של רכבות בשווי 200 שנה. גולת כותרת נוספת היא מרכז התגלית של לין מדוז, בית ספר לשעבר משנת 1915 עם 15,000 רגל רבוע של חללי תצוגה אינטראקטיביים לילדים. ואם כבר מדברים על התושבים והמבקרים הצעירים ביותר של גולףפורט, יש הרבה מה להעסיק אותם ולבדר אותם כאן - פארקי מים, ריפוד, סיורי טבע ידידותיים לילדים, וכמובן, ספורט ימי.

עם זאת, לא משנה מה גילך, Gulfport הוא מקום נהדר להירגע בו. העיירה, יחד עם בילוקסי השכנה, הן שתיים מהקהילות התוססות ביותר לאורך קו החוף של מיסיסיפי, שבהן המבקרים יכולים להתענג על פירות ים טריים של המפרץ, לנסות את מזלם בבתי הקזינו הרבים, לטייל, לרכוב על אופניים, לעיין באמנות מקומית בסמטת פישבון במרכז העיר גולףפורט, או לחקור את חוף הים הלאומי של איי המפרץ של מפרץ מקסיקו, הנגיש בקלות באמצעות מעבורת. אירועים כמו "קרנבל על החוף", חגיגת מרדי גרא הכוללת יותר מתריסר מצעדים לאורך כל קו החוף של מיסיסיפי, ו-Cruising the Coast, תערוכת רכב עטורת פרסים והאירוע הגדול ביותר במדינה המושך עשרות אלפי עתיקות חובבי רכב מכל פינות הארץ, הם רק שניים מרגעי השיא של לוח האירועים השנתי התוסס של האזור.

כפי שגם Realtor.com מציין, המשיכה העיקרית בגולפפורט ובאזור הם החופים שלה והרשימה האינסופית של פעילויות מים. דיג, קיאקים, שייט בסירות, שחייה, סקי או פשוט ספיגה של ויטמין D תוך כדי הנאה מהנוף מחכה לכל הנופשים כאן.

ובניגוד ליישובי חוף רבים לאורך חוף המפרץ, אתה לא צריך לשבור את הכסף כדי לרכוש בית נופש.

"זה מאוד משתלם להחזיק בית על המים, כך שאחד הנכסים הפופולריים ביותר שאנו רואים שרוכשי דירות נופש רוכשים הם בתים על קו המים", הסביר ריטן. "כמובן, יש לנו חופים, אבל יש לנו גם בתים רבים על המפרץ ונהרות הניזונים למפרץ מקסיקו. לגולפפורט יש גם קהילה נרחבת של שחקני גולף מה שהופך את הבתים במגרשי הגולף לפופולריים מאוד גם כן."

עם זאת, גולפפורט חשוף להצפות. העיר סבלהנזק גדול מהוריקן קתרינהומקבל בערך65 סנטימטרים של גשם בכל שנה,שהוא כמעט כפול מהממוצע הארצי. אז לקניית נכס כאן יש סיכונים.

"וודאו שאתם מודעים ומבינים את החשיבות של ביטוח שיטפונות וסופות. כדאי להגן על ההשקעה שלכם. עבודה עם חברת ביטוח טובה יכולה לעשות את כל ההבדל", אקסל אוסטרייכר, סוכן ב-הנדל"ן הבינלאומי של דוריאן בנט סותביס, יעץ.

אבל בלי קשר לאתגרים, גולפפורט נשאר יעד נופש פופולרי שמציע לאוהבי חופים הזדמנות להפוך את חופשת החוף שלהם לאורח חיים כל השנה.