שכונת מנהטן האייקונית הזו היא היקרה ביותר בניו יורק

שכונת סוהו בניו יורק עברה תמורות רבות מאז היותה אחו ביצתי במאה ה-17. האזור, מדרום לרחוב יוסטון (ומכאן שמו - סוהו), הוא כעת מרכז מסחרי תוסס במנהטן התחתית, ביתם של כמה מהאזוריםמלונות הבוטיק הכי אופנתיים בעיר, חנויות אופנתיות וגלריות אמנות יוקרתיות. אז זה לא צריך להפתיע שבשכונה יש גם כמה מהנדל"ן היקר ביותר במנהטן ורק הוכתרה לשכונה היקרה ביותר בעיר על ידיStreetEasy לשנת 2023.

אתר הנדל"ן ניתח את מחירי הרישום החציוניים של בתים בכל שכונת ניו יורק וציין כי נכסים בסוהו מוערכים באופן עקבי עם תגי מחיר מנקרי עיניים. אז כמה אתה צריך לשלם עבור הזדמנות לגור באזור מבוקש זה? לפי האתר, המחיר החציוני המבוקש למגורים היה 4.25 מיליון דולר. אחרי סוהו ניצבות טרייבקה השכנות (3.95 מיליון דולר) ונוליטה (2,822,500 דולר) בדירוג של StreetEasy. בשנת 2022, שלוש השכונות היקרות ביותר בניו יורק נותרו זהות.

עם זאת, כשהחברה בחנה את מחירי השכירות, סוהו ירדה למקום הרביעי אחרי טרייבקה, דומבו של ברוקלין ומחוז פלטירון. כדי לקבל סיכוי לשכור דירה בסוהו, תושבים פוטנציאליים חייבים להיות מוכנים לשלם 5,350 דולר לחודש. העיר ניו יורק הייתההעיר היקרה ביותר להשכרה בשנת 2023.

עם זאת, הבניינים היפים של ברזל יצוק של סוהו לא תמיד הרוויחו דולר גבוה. בשנות ה-80 ותחילת המאה ה-19, הם שכנו מפעלים רבים, בעוד בתקופת השפל הגדול, רחובות סוהו היו מסודרים בצריפים מאולתרים. אדו"ח 1963קבע כי רביעית מהעסקים במה שכונה אז אזור התעשייה של דרום יוסטון היו בתעשיית הטקסטיל וההלבשה, ומייצרים "תחתונים לנשים וילדים, חולצות, חצאיות ובגדי ספורט בעיצוב סטנדרטי, שאינם מושפעים מהגחמות של אופנה או אלימות של אופנות".

בשנות ה-60 וה-70, כשתעשיית הטקסטיל התקדמה צפונה יותר, אמנים התגוררו בלופטים של סוהו, מה שיצר חללי עבודה נהדרים הודות לחלונות המגודלים שלהם שהכניסו פנימה שפע של אור טבעי. מעניין שהחיים בלופטים, שרבים מהם מצאו את עצמם. אמנים עשו, היה בלתי חוקי עד 1971. לפי המלכ"רפרויקט זיכרון SoHo, הפיכתה של סוהו לשכונה עשירה החלה בשנות ה-80 כשהאזור החל למשוך תושבים אמידים, אמנים מפורסמים וגלריות שפתחו שם חנויות.

כַּיוֹם,חברת הנדל"ן Compassמפרט את המורשת היצירתית של השכונה ואת יכולת ההליכה שלה כיתרונות של מגורים בה, אך גם מזהיר שתושבים פוטנציאליים לא צריכים לצפות לקבל "מרחב פנימי משמעותי או שטח חיצוני נגיש בקלות".