10 המקומות הטובים ביותר לרכישת בתי נופש לחורף בארהב, על פי נתונים

אַהֲבָהבילוי בהריםאבל שונא את הנסיעה? בתור תושבי העירלהגר לארץ, חורףבתי נופשהם בראש מעייניהם עבור אלה המחפשים לבלות יותר זמן על מדרונות הסקי. ואקאסה אספה נתונים על היכן בדיוק לקנות.

לעזור לעתיד להיות החורףבעלי בתי נופשלגלות את המקום הטוב ביותר לקנות, חברת השכרת הנופש מצאה את היעדים האידיאליים, במזג אוויר קר בארה"ב, על סמך שיעור המכסה המשוער, או יותר פשוט, "החזר שנתי על ההשקעה", אומר Vacasa בפוסט בבלוג על הממצאים שלהם.

"Vacasa מדרגת את המקומות הטובים ביותר לרכישת בית נופש על ידי ניתוח מחירי בתים חציוניים ונתוני ביצועים בפועל של השכרת נופש מהשנה האחרונה - יחד עם הערכות מסים, שירותים ועלויות תפעול של השכרה - ביעדים ברחבי הארץ שבהם אנו מטפלים. בתים", אמר שון גריר, לשעבר סגן נשיא ואקאסה לנדל"ן וצמיחה אסטרטגיתנסיעות + פנאי. "אנו רואים גם את הנוף הרגולטורי בכל שוק ואת היכולת של בעל בית להשתמש בנכס הנופש שלו כהשכרה לטווח קצר".

החוף הצפון מזרחי והמזרחי תפסו יותר ממחצית המקומות הראשונים; זו הפעם הראשונה שוואקאסה רואה את האזור מתגבר על יותרשווקי סקי מערביים פופולריים באופן מסורתי.

ואקאסה גם גילתה שיותר יעדי חורף מתחת לרדאר נכנסו לרשימה בשנת 2022, בהשוואה לשנים קודמות, כולל ניורי, מיין, גטלינבורג, טנסי ודיפ קריק, מרילנד. כפי שהסביר דובר החברה, ההתעניינות ביעדים אלו עשויה להעיד על עלייה בחופשות החורף החורגות מסקי וסנובורד מסורתיים, כאשר מטיילים רבים מחפשים גם פעילויות חוצות אחרות.

Vacasa דיווחה גם על עלייה במחירי השכירות הממוצעים בשווקים המובילים של הממצאים שלהם, מה שעלול לתרגם ליותר הכנסות משכירות נופש עבור בעלים המעוניינים להשכיר את בתי הנופש שלהם בחורף כדי להרוויח הכנסה פסיבית.

באשר לשווקים המובילים, Newry, ME הגיעה למקום הראשון עם שיעור תקרה של 12.3% ועלות ביתית חציונית של 245,965 דולר.

"למרות שהחלק הצפון-מזרחי של המדינה אולי לא יעלה על הדעת כמקום הטוב ביותר לעלות על המדרונות, הפודרה באתר הנופש של סאנדיי ריבר עוזרת להגביר את שיעור המכסה של העיר של 12.3%", שיתפה Vacasa בפוסט שהוזכר קודם בבלוג. "ואין להתעלם מהירדן (לא, לא זה) - מעלית הכיסא המהירה ביותר בצפון אמריקה - שתיקח אותך לפסגה".

גטלינבורג, TN, עיירה מפורסמת מחוץ לשביל האפלצ'ים, הגיעה למקום השני עם תעריף גג של 8.4% ועלות בית חציונית של 335,750 דולר, בעוד שה-Poconos, פנסילבניה הגיעו למקום השלישי עם שיעור תקרה של 6.9% ועלות בית חציונית של 274,500 דולר. מסיימת את החמישייה המובילה היא דיפ קריק לייק, מרילנד, שהגיעה למקום הרביעי הודות לתעריף גג של 6.2% ועלות דירה חציונית של 439,367 דולר, ואחריה קונווי, ניו המפשייר במקום החמישי עם תעריף גג של 4.8% ועלות בית חציונית של 343,412 דולר. .

רוצים לראות את כל רשימת 10 המובילים? בדוקהממצאים המלאים של Vacasa כאן.