מדינת החוף המזרחי הזו היא אחד המקומות הטובים ביותר לפרוש בארצות הברית

דלאוור היא אולי אחת המדינות הקטנות ביותר, אבל קו החוף היפהפה של האוקיינוס ​​האטלנטי, מדיניות המס החיובית ומתקני הבריאות הפכו אותה לבחירה פופולרית עבור פנסיונרים. לְפִינתוני מפקד האוכלוסין, כמעט 21 אחוז מאוכלוסייתה (כמיליון ב-2022) היו בני 65 ומעלה. ושער בנקדירג לאחרונה את המדינה הראשונה כמדינה השנייה הטובה ביותר לפרוש אחרי איווה, וציין כי היא "משלבת שירותי בריאות איכותיים ונטל מס קל". בנוסף, דלאוור מציעה לתושביה היסטוריה עשירה, שפע של עיירות קטנות וקהילות מדהימות מלאות אופי, טבע יפהפה וקרבה לאזורים עירוניים שוקקים כמו פילדלפיה, וושינגטון הבירה וניו יורק.

באופן לא מפתיע, קו החוף של דלאוור בן 25 קילומטרים מושך את מרבית העניין מצד פנסיונרים.

"Lewes ו-Rehoboth הם המקומות הפופולריים ביותר בחוף הים בדלאוור. ממערב לשתי העיירות הללו יש כמה קהילות מתוכננות חדשות או חדשות יותר שמציעות את כל השירותים - וכולם נמצאים במרחק של כמה קילומטרים מהחוף", ביל קולין, מתווך ב-Long & Foster Real Estate/Luxury Portfolio International, סיפרנסיעות + פנאי.

לווס, עיירה היסטורית שזכתה לכינוי "העיר הראשונה במדינה הראשונה", שוכנת במקום שבו מפרץ דלאוור פוגש את האוקיינוס ​​האטלנטי, ומציעה חופים ציוריים ושקטים עם חול זהוב, עם עסקים קטנים שונים לאורך החוף היפה שלה. ההגיל החציוני כאןהוא בן 66, עם 54 אחוזים מהאוכלוסייה בני 65 ומעלה.

כשמונה קילומטרים דרומהחוף Rehoboth, שמושך אליו אלפי מבקרים מוושינגטון הסמוכה בקיץ. אפילו הנשיא והגברת הראשונה הם בעלי בית קיץ כאן ולעתים קרובות ניתן לראות אותם נהנים מהחופים המושלמים של העיר.

"מבקרים נמשכים לחוף Rehoboth בשל התחושה הקוסמופוליטית שלו, שלל המסעדות הנהדרות, הקניות והטיילת. Rehoboth קרובה גם לאאוטלטים ואולמות הקולנוע", הסביר קולין. ועם גיל חציוני של 64 שנים, יש בעיר קהילת פנסיונרים גדולה עם חיי חברה פעילים.

ולמרות שגם לווס וגם חוף רחובות' יש אוכלוסיות קטנות של כמה אלפים, קולין מציין שרוב התושבים חיים כאן כל השנה. החיסרון היחיד הוא שלדיור בשתי הקהילות יש מחיר די תלול - ערך הבתים החציוני ב-Lewes הוא 573,676 דולר וברחוב Rehoboth - 757,586 דולר. כמובן, המספר הזה יכול להיות במיליונים אם אתם מחפשים מגורים על חוף הים.

אם דיור בר השגה נמצא בראש סדר העדיפויות שלך לפנסיה, אז קולין מציע לבדוק את מילסבורו, שם בתים עולים, בממוצע, $371,000. העיירה נמצאת כחצי שעה מקו החוף של דלאוור ויושבת על גדות נהר האינדיאן.

סלביוויל ומילטון הן שתי אפשרויות נוספות, פופולריות בקרב פנסיונרים.

"קהילות הממוקמות בטווח של 35 דקות מהחופים עם בתים צמודי קרקע חדשים לגמרי או חדשים יותר המציעים טיפול במדשאות, מועדונים, בריכות, מגרשי כדור ספייס/טניס עם פעילויות קהילתיות מאורגנות [הם סוגי הנכסים אליהם נמשכים פנסיונרים]", קולין הוסיף.

קהילות רבות שנבנו לאחרונה צצות ברחבי דלאוור מדי שנה, אבל קולין מציע לבדוק גם בתים חדשים יותר למכירה חוזרת, שכן הוא הוסיף שהם עשויים לבוא עם שירותים נוספים שהבעלים הראשונים הוסיפו, כגון טיפולי חלונות, פטיו ומרפסות ממוגן.