9 המקומות הטובים ביותר לחיות בפורטוגל, על פי מומחי נדלן מקומיים

ליסבון

הבירה הקסומה של פורטוגל היא מחזה שכדאי לראות - ממוקמת על שבע גבעות (בדיוק כמו רומא), ליסבון היא אוצר של מחוזות היסטוריים ומודרניים, רבים מהם עם נופים של קו המים, ציוני דרך היסטוריים, מבנים עטויי מבנה מסורתי.אָרִיחַאריחי קרמיקה, מסעדות שכונתיות קטנות ובתי קפה מלאים בריח מתוק של אפייה טרייהפחזניות שמנת, טארט הקרם המפורסמים של פורטוגל.

"בהתאם לאורח החיים הרצוי, ישנן שכונות כמו Campo de Ourique ו-Avenidas Novas שבהן ניתן לחיות את החיים 'לגמרי ברגל' ללא צורך ברכב. אם אתם מחפשים אזור מתוחכם יותר, שום דבר לא מנצח את הציר של Avenida da Liberdade, Chiado, Príncipe Real, Amoreiras מצד שני, אם אתם מעדיפים אורח חיים ספורטיבי יותר, האזורים שלאורך נהר הטאגוס -. כלומר, בלם, אלקנטרה, 24 דה ז'וליו, ביאטו ופארק דאס נאס - הם אידיאליים", פאולו לופס, מנכ"לנדל"ן קאזיבריה, סיפרנסיעות + פנאי.

עם זאת, הסביר, בשל הביקוש הרב וגידול ההיצע הנמוך, מחירי הנדל"ן עולים ללא הרף, בעיקר באזורי המרכז.

קסקאיס

כפר דייגים מוזר לשעבר זה מצפון לליסבון הוא יעד ביתי יוקרתי שלא חסר אופי.

"עם אטרקציות תרבותיות כמו המרכז ההיסטורי וארמון המצודה, יחד עם מתקני פנאי כמו חופים מדהימים ובוקה דו אינפרנו הנודע, Cascais מציעה שילוב של קסם היסטורי ויוקרה מודרנית", מרטה בטנקור, מתווך עםמוֹדֶרנִי, אמר. האזור פופולרי במיוחד בקרב משפחות מכיוון שהוא ביתם של בתי ספר בינלאומיים מצוינים והרבה מתקנים ופארקים ידידותיים לילדים.

קלאודיה פריירה מקאסאיבריה הסבירה כי אסטוריל, ביר וקינטה דה מרינהה הם חלק מהמחוזות הפופולריים ביותר לבתים צמודי קרקע, בעוד מונטה אסטוריל, דאונטאון קאסקאיס וגנדרינהה מועדפים עבור דירות.

זה כרוך

המכונה "המפטון של פורטוגל", קומפורטה היא פנינה נסתרת, רק שעה דרומית לליסבון ובה מתגוררים כ-1,500 תושבים.

"ההיסטוריה של הרדדה מקופורטה מתוארכת לשנת 1836, כששדות האורז הם חלק בלתי נפרד מהנוף שלה, אבל לאחרונה זכתה קומפורטה לתהילה בסביבתה הטבעית עוצרת הנשימה, כולל חופים עם חול לבן, דיונות ושדות אורז רחבי ידיים." הברוקר המודרני פיליפה מלו הסביר.

וילות אופנתיות ומודרניות, מגורים בפיתוחים חדשים ובתים היסטוריים הם כל האפשרויות עבור רוכשי בתים כאן. ובדיוק כמו בכל מקום אחר על חוף הים, ככל שהבית קרוב יותר לאוקיינוס, כך תג המחיר שלו גבוה יותר.

"הפיתוי של קומפורטה טמון ביופייה הבלתי נגוע ובאווירה השלווה, מה שהופך אותה לאבן שואבת לאנשים המחפשים מפלט שליו ובלעדית", הוסיף מלו. "האזור מציע שירותים יוקרתיים, מסעדות יוקרה וחנויות בוטיק, מה שתורם עוד יותר למוניטין שלו כיעד למי שמחפש מפלט יוקרתי ודיסקרטי".

פורטו

העיר השנייה בגודלה בפורטוגל ידועה בזכות שפת הנהר הציורית שלה, הזרועה בחדרי טעימות יין ובתים בעלי גוון תוסס, אבל עבור תושביה, העיר היא גם מרכז כלכלי שוקק עם כלכלת טכנולוגיה וכלכלת סטארט-אפ מתפתחת.

"החיים בפורטו הם אימוץ שילוב ייחודי של שלווה וחיות. העיר, השומרת על מהות ייחודית, מציעה איכות חיים גבוהה, השכלה יוצאת דופן ואיזון הרמוני בין עבודה לחיים חיים", הסביר לופס, וציין גם כי החורפים של פורטו נוטים. להיות קר וגשום, מה ש"עשוי לאתגר את אלה שאינם רגילים לאקלים שכזה".

לדבריו, זוג ללא ילדים יזדקק לכ-2,000 אירו לחודש כדי לחיות בנוחות בפורטו.

מבחינת שכונות, הוא המליץ ​​על Bonfim ועל Lordelo do Ouro e Massarelos למשפחות ועל Foz do Douro ו-Cedofeita למי שמחפש סביבה תוססת עם ברים, מסעדות ושווקים.

סינטרה

בטח ראיתם תמונות של ארמון פנה של סינטרה, שנראה כמו משהו מתוך אגדה. אבל עיירה הררית היסטורית זו, מלאה בווילות רחבות ידיים ואחוזות מלכותיות, מציעה גם סביבה ביתית מוזרה וציורית במרחק של כ-30 דקות בלבד מליסבון ההומה.

"[סינטרה] מחולקת לשני היבטים: העיר העתיקה ההיסטורית - אבן שואבת תיירותית - והעיר החדשה, פועמת בפעילות", אמר לופס. "בעיירה החדשה, הנוחות המודרנית משגשגת, כולל קניונים, חברות רב לאומיות ומרכזי פנאי".

הגרלה נוספת? ביעד יש אקלים מתון, כך שמי שלא אוהב את הקיץ החם של ליסבון ימצא כאן נחמה. לופס הוסיף כי סינטרה הפכה למקלט עבור עובדים מרוחקים "המחפשים בריחה שלווה". מחירי הנדל"ן נעים סביב 2,258 יורו למ"ר (המחירים בקסקאיס, למשל, כמעט כפולים מזה).

חוף הכסף

צפונית לליסבון, אזור עוצר נשימה זה, המשתרע מאוויירו ועד טורס ודרס, מסתמן כיעד זול יותר, מתחת לרדאר עבור גולים. בעוד שמי האוקיינוס ​​האטלנטי כאן הרבה יותר קרירים, האזור מציע שפע של אטרקציות טבעיות, היסטוריות ותרבותיות (כולל אתרים רבים הרשומים על ידי אונסק"ו) ששומרים על תושביו פעילים.

"הבחירה לגור בחוף הכסף היא החלטה פנטסטית עבור גולים בפורטוגל, במיוחד אלה שמחפשים נופים של חוף הים, מגורים נוחים יותר וסביבה שלווה", אמר לופס. "ערים קטנות, מקומיים ידידותיים וקהילת גולים שלא התגלתה יוצרים אווירה ייחודית".

Aveiro, הידועה גם בשם "ונציה של פורטוגל" בשל התעלות שלה, מלאה באבני חן ארכיטקטוניות ובנייני ארט נובו. חופים עם חול לבן שאליהם מגיעים גולשים ופירות ים טריים מוסיפים לקסם של Aveiro בקרב גולים. דרומה יותר, מירה היא ביתם של אחד החופים הטובים ביותר של פורטוגל, פראיה דה מירה, לפי לופס.

כפרי אלגרווה

הדרום הנופי הידוע לשמצה של פורטוגל הוא ביתם של ערים, עיירות וכפרים רבים, יחד עם קהילת גולים תוססת דוברי אנגלית (במיוחד פנסיונרים) שמקורה בבריטניה וארה"ב.

אלבור, למשל, כפר דייגים לשעבר ששמר על הרבה מאופיו ומקסמו ההיסטורי, יש לו כביש ראשי סואן וחוף חול לבן רחב שמתמלא במבקרים בקיץ.

רק כשבעה קילומטרים מזרחה, לפראגודו יש רחובות מרוצפים צרים, בניינים מסוידים ואווירה נינוחה, הסביר לופס. "זה הצליח לשמור על אווירה יותר אותנטית ופחות תיירותית, ונתפס כאוצר הקטן של האלגרבה", הוסיף.

באופן דומה, Carvoeiro ולגוה מושכות את אלה המחפשים מגורים בעיירה קטנה ואורח חיים שקט יותר.

פארו

עיר הבירה של אלגרבה משלבת מתקני עיר כמו שדה תעופה בינלאומי, אוניברסיטה, מוסדות אדמיניסטרטיביים ויעדים קמעונאיים עם סגנון החיים הנינוח של האזור.

"פארו מציעה שילוב של אטרקציות היסטוריות ותרבותיות. יש לה מרכז עתיק ומקסים ומהווה שער לפארק הטבע ריה פורמוסה", הסביר לופס.

לפני רכישת נכס כאן או בעיירה אחרת באלגרבה, לופס ממליץ לפנות לייעוץ משפטי מעורך דין מקומי או עורך דין המתמחה בעסקאות נדל"ן בפורטוגל ולבחון את אפשרויות התושבות השונות העומדות לרשות אזרחי האיחוד האירופי. זכרו שתוכנית ויזת הזהב הפופולרית, שאפשרה לזרים לחיות בארץ חמש שנים לאחר השקעה בנדל"ן,עברו שינויים משמעותיים בשנת 2023.

לאגוס

העיר היפה הזו במערב אלגרווה, הממוקמת לאורך נהר בנספרים והאוקיינוס ​​האטלנטי, ידועה בקו החוף המפורץ שלה הזרוע במערות, חופים מדהימים, חיי לילה תוססים ומרכז העיר ההיסטורי. לופס הצביע על שניים מציוני הדרך הידועים ביותר שלו הם צוקי פונטה דה פיאדה וחוף דונה אנה הסמוך.

באלגרבה, מחירי הדירות החציוניים עלו בשישה אחוזים מאז אוקטובר 2022, ומ"ר בודד עולה כעת 2,272 דולר, על פי דו"ח שלGlobalPropertyGuide.com.