זהו שוק הדיור החם ביותר בארהב לשנת 2025

• רדפין שמו השנה את פרוספקט הייטס וקלינטון היל בברוקלין, ניו יורק, השכונות החמות ביותר במדינה.
• השכונות המנצחות חוו שינוי של 105 אחוזים במכירות הבית של השנה לעומת השנה, עם מחיר מכירה חציוני של 1,397,000 דולר.
• ג'ניסון, מישיגן וקמפטון הילס וסנט צ'ארלס, אילינוי, הם שנייה ושלישית, בהתאמה.

האם אתה גר בהיפי, הכי מגניב, לא,הכי חםמיקוד בארה"ב? הגיע הזמן לגלות.

בכל שנה משחררת רדפין את רשימת עשרת השכונות החמות ביותר. כדי להבין אילו מהם עולים באש ברגע זה, החברה מזהה את מיקודים של 150 אזורי המטרו המאוכלסים ביותר ואז מנתחת את צמיחתם משנה לשנה ברשימת השקפות על Redfin.com. כמו כן, היא מחשיבה את ציון התחרות Redfin של כל מיקוד, "מדד עד כמה קשה לזכות בבית באזור מסוים המבוסס על גורמים הכוללים ימים בשוק, חלק הבתים שנמכרו מעל מחירי הרישום שלהם ויחס מחיר למכירה לרשימה", הסביר האתר.

השנהמיקוד חם ביותרIS 11238, המשותף לשכונות Prospect Heights ו- Clinton Hill בברוקלין, ניו יורק.

המיקוד זכה בשל "תערובת הבניינים החדשים של דירות ואבני חום ישנות קלאסיות", וכן גישה תת -רכבת התחתית הנוחה שלה לעיר ניו יורק. יחד, השכונות חוו שינוי של 105 אחוזים במכירות הבית של השנה לעומת השנה, עם מחיר מכירה חציוני של 1,397,000 דולר, המשקף צמיחה של 3.9 אחוזים משנה לשנה.

"בכל פעם שיש לי רישום בגובה פרוספקט או בקלינטון היל, אני מצפה לפחות לשיחה אחת מקונה רציני מעבר לים", אמר סוכן ניו יורק רדפין פרמייר פרמייר, איאן רובינשטיין בדו"ח החברה, וציין כי קונים רבים משלמים במזומן עבור אזור זה. "בהתחשב במחירים ובעושר הנדרש לרכוש בשכונות אלה, הלקוחות פחות מודאגים משיעורי המשכנתא הגבוהים."

בעקבות הדוק מאחורי פרוספקט הייטס נמצא ג'ניסון, מישיגן, שהיו לו 139 אחוזים יותר צפיות משנה לשנה.

"ג'ניסון נמצאת רק 15 דקות למרכז העיר גרנד ראפידס, שם אתה יכול לתפוס משחק או מופע, ובכל זאת זה מרגיש כמעט כפרי - יש הרבה מקום ירוק לזוז ולצמוח", דיווחה הסוכן המקומי של רדפין פרמייר כריסטין קואיקר. "המסים נמוכים, קרקעות זולות, והעיירה הרחבה יותר של ג'ורג'טאון פתוחה מאוד לפיתוח חדש. בכל פעם שאני נוסע ליד, אני רואה חלוקת משנה חדשה שמסתיימת למחצה."

ומסיימים את שלושת הראשונים הם קמפטון הילס וסנט צ'ארלס, אילינוי, שזכתה לגידול מרשים של 133 אחוזים בתצוגות.

"זה מרגיש כאילו כמעט בכל בית שמכה בשוק בקמפטון הילס וסנט צ'ארלס יש הצעות מרובות", הוסיף הסוכן המקומי של רדפין פרמייר סינתיה סטולף. "אילינוי כל כך שטוחה, אבל יש כאן כמה גבעות מתגלגלות נחמדות. אני אומר לאנשים שזה כמו לגור בעיר חופשה. בקיץ אתה יכול ללכת שייט, או סקי מים או קיאקים, ויש פארקים ושבילים לאורך כל הנהר."

עיין ברשימה המלאה של הרוכסנים החמים ביותר בכתובתredfin.comו