העיר הזו הוכתרה בדיוק במקום הטוב ביותר לחיות בארהב לשנת 2024 - ויש לה מזג אוויר כמעט מושלם

עם קו החוף הבתולי של תשעה קילומטרים עם חופים עם חול לבן,אתרי נופש יוקרתיים, מסעדות משובחות ומגרשי גולף, נאפולי היא האולטימטיביתמפלט בחוף פלורידה, פוקדים מבקרים ומקומיים. ובעוד מפרץ מקסיקו סיטי ממשיךלצייר מספר שיא של נוסעים, נאפולי היא גם כעת המקום הטוב ביותר לחיות במדינה, על פי הדירוג האחרון של US News.

האתר מדורגנאפולירביעית בגלל נחשקות ושלישית בגלל שוק העבודה החזק וההכנסה הגבוהה של משק הבית.

"תושבי נאפולי נהנים מאיכות חיים גבוהה - העיר מדורגת במקום ה-4 במוכנות למכללות ובמקום ה-12 בפשע - מה שיכול להסביר מדוע אמריקאים רבים כל כך להוטים לעבור לדרום מערב פלורידה", ציינו US News.

בעיירה יש אאוכלוסייה של כ-20,000ושווי בית חציוני של $577,796. שוק הנדל"ן הואט לאחר כמה שנים של צמיחה מהירה, שבמהלכןהמחירים עלו ביותר מ-30 אחוזבשיאה של מגיפת COVID-19 בשנת 2021. ואלה חדשות טובות לקונים.

"המכירות יציבות, ורמות המלאי גבוהות יותר בנאפולי מאשר במהלך טירוף המגיפה, מה שמאפשר לקונים לקבל יותר אפשרויות", מישל תומס, סוכנת ב-הנדל"ן הבינלאומי של פרמייר סותביס, סיפרנסיעות + פנאי.

פטור ספציפי למדינה ("הפטור בחווה") עשוי גם להוריד את ערכו החייב במס של הנכס עבור תושבי פלורידה במשרה מלאה - תמריץ נוסף לתושבים מחוץ למדינה לעבור למדינת סאנשיין ולנאפולי.

במהלך חודשי הסתיו והחורף, העיירה מושכת פנסיונרים רבים ו"ציפורי שלג" - הגיל החציוני בנאפולי הוא כמעט 67. עם זאת, הקיץ מביא חום סוער ועונת הוריקן, שנמשכת עד סוף נובמבר. סערות, שיטפונות והוריקנים גם גרמו לעלויות הביטוח לבעלי בתים להרקיע שחקים, במיוחד מאז הוריקן איאן בשנת 2022. העלות השנתית של ביטוח בית בפלורידה היאגבוה ב-421 אחוז מהממוצע הארצי.

עם זאת, זה לא מאט את פיתוח הנדל"ן. חוף הים של העיר יהווה בית לקהילת מגורים מפוארת חדשה כחלק ממייל הנס של העיר, רצועה של 1.3 מייל של קו חוף ראשי של חוף המפרץ.

"קהילות סגנון חיים גולף ונופש ממשיכות להיות פופולריות ביותר, כאשר מגרשי גולף רבים חווים כעת רשימות המתנה", הסביר תומס. "סוג אחר של נכסים פופולרי יהיה הנכסים על קו המים, המאפשרים לך להחזיק את הסירה שלך בחצר האחורית שלך עם גישה נוחה לדיג, לסעוד בסירה ולבקר באיים הלא מיושבים שלנו להרגעה ולהפגזות."

US News גם הכתיר את נאפוליהמקום הטוב ביותר לחיות בו בפלורידה. אחרי העיר מגיעים סרסוטה ופנסקולה, בעודה נמצאתהרשימה הכללית של הערים הטובות ביותר באמריקה, נאפולי מקדימה את בויס, איידהו וקולורדו ספרינגס, קולורדו.

עֲבוּרהדירוג השנתי שלה, US News מחשיב את 150 אזורי המטרו הגדולים במדינה ומנתח נתוניםעל יוקר המחיה, שיעורי הפשיעה, רווחה, שוק העבודה והערך הכולל.