עיר החוף הזו ברוד איילנד הייתה המקום מספר 1 לקנות בית נופש בשנת 2023

רוד איילנדהיא אולי המדינה האמריקנית הקטנה ביותר, אבל קו החוף שלה באורך 400 מייל המנוקד בחופים עם חול לבן ועיירות מושלמות בניו אינגלנד משך יותר מ-27 מיליון מבקרים בשנת 2022 בלבד. המפורסמת שבהם היא ניופורט, המובלעת העשירה שבה בנתה האצולה של אמריקה בתי קיץ גדולים מהחיים בסוף המאה ה-19, והפכה את העיירה לאחד מיעדי החופשה האקסקלוסיביים במדינה.

ונראה שגם בשוק הנדל"ן של היום, ניופורט היא עדיין המקום המומלץ עבור אנשים בעלי שווי נטו לרכוש בתים שניים. מחוז ניופורט דורג במקום הראשון בעסקאות בית שני יוקרתי בשנת 2023, על פי דו"ח של Pacaso, חברה המציעה בעלות חלקית על בתים.

מחוז ניופורט ראה עלייה עצומה של 64 אחוז ברכישות בתים של למעלה ממיליון דולר, עם מחיר מכירה ממוצע של 2,003,945 דולר.

"פעם כיעד בית נופש מועדף עבור משפחות מוערכות כמו משפחת ונדרבילט וקנדי, ניופורט מציעה מגוון מגוון של פעילויות ואטרקציות", אמר אוסטין אליסון, מנכ"ל פאקאסו.נסיעות + פנאי."חשוב לציין, המיקום של ניופורט מציב אותה במרחק נסיעה קל מניו יורק, בוסטון או קונטיקט, מה שהופך אותה לחופשה אידיאלית בקיץ מההמולה של העיר."

מעבר לאחוזות העידן המוזהב, שהפכו למוקד משיכה מרכזי, העיר שליד הים מציעה פעילויות רבות לתושביה במשרה חלקית. עם היסטוריה ימית עשירה שראשיתה מאות שנים (ניופורט נוסדה בשנת 1639), העיירה נמצאת בלב תעשיית השיט של אמריקה - והעולם - (יש לה אפילו כביש ראשי שנקרא על שם גביע אמריקה היוקרתי). מוזיאון שייט בשטח של 8,500 רגל מרובע, המתעד את ההיסטוריה של הספורט נפתח בשנת 2022. כיום, נמל ניופורט הוא גם מרכז יאכטות מרכזי שיכול להכיל כלי שיט בגובה של עד 180 רגל.

כמובן, אטרקציית הקיץ העיקרית הם החופים, ויש עשרות מהם באזור ניופורט כדי לספק את הטעם של כל חופי החוף - בין אם אתם מחפשים מקום עם שירותים ידידותיים למשפחות (Easton's Beach), מקום לתפוס גלים (Sachuest) חוף במידלטאון), או סתם רצועת חול שקטה להירגע וליהנות מהנופים (חוף דומדמניות). אם כבר מדברים על קו החוף של ניופורט, דרך נוספת ליהנות ממנו היא מהמכונית שלך. אושן דרייב הוא דרך ציורית באורך 10 מייל שמתפתלת על פני אחוזות ונופים מדהימים על קו המים.

ולמי שמעדיפים להגדיל את ספירת הצעדים היומית שלהם, Cliff Walk הוא שביל הליכה איקוני באורך 3.5 מייל שמתגמל את המבקרים עם נוף עוצר נשימה של האוקיינוס ​​והצצות על The Breakers, Vinland Estate ו-Ocher Court. דרך נוספת לגרום ללב לפעום בזמן חופשה בניופורט? לכו אל מועדון הטניס היכל התהילה, שב-1881 אירח את אליפות ארה"ב הלאומית הראשונה בטניס דשא, הטורניר שקדם לאליפות ארה"ב הפתוחה.

"בעקבות המגיפה, רוד איילנד חוותה עלייה ניכרת במחירים בכל סוגי הנכסים", ברנדין ברונל, סמנכ"לית האסטרטגיה ב-נכסי מגורים בע"מ/פורטפוליו יוקרתי בינלאומי, אמר ל-T+L. "ניופורט מתגאה בשפע של בתים קולוניאליים, רבים מתוארכים לתחילת המאה ה-17. בעוד שכל רוכש דירה פוטנציאלי מחזיק בהעדפות ברורות, אלו המחפשים מגורים משני נמשכים לרוב לנכסים ששופצו לאחרונה". ברונל הוסיפה כי בתים מוכנים למעבר דירה נוטים להישאר פחות ימים בשוק ולעתים קרובות מקבלים הצעות מעל המחיר המבוקש.

יעדים נוספים ברשימה של פאקאסו כוללים את מחוז וולוסיה בפלורידה, ביתו של דייטונה ביץ', ומחוז יורק של מיין, שבו ממוקם קנבונקפורט ההיסטורי. אתה יכול לקרוא את הדו"ח המלא עלpacaso.com.