שוק בתי הנופש היוקרתיים המובילים בפלורידה הוא גן עדן של חובבי טבע - ולא, זה לא מיאמי, פאלם ביץ' או פורט לודרדייל

לזוז,פאלם ביץ'! העיירה העשירה בדרום פלורידה אינה עוד יעד החופשה המבוקש ביותר בקרב רוכשי בתים עשירים במדינת סאנשיין.

במקום זאת, מחוזות וולטון ומפרץ, הממוקמים לאורך חוף המפרץ, מקיימים את הפעילות הגדולה ביותר בקרב רוכשי דירה שניה שקונים נדל"ן יוקרתי בפלורידה. Pacaso, השוק לבתי נופש, פרסמה זה עתה את הדו"ח השנתי שלה המדגיש את היעדים המובילים לנכסי נופש יוקרתיים בשנת 2024 בהתבסס על אינדיקטורים פיננסיים כמו היחס בין בתים שניים לבתים ראשיים ומגמות גידול במחירים מ-2023 עד 2024.

בעוד שמחוז קייפ מאי בניו ג'רזי נמצא בראש הרשימה, Panhandle של פלורידה "מגבש ​​את מעמדה כמועדף עבור נופשים", נכתב בדו"ח. מספר גורמים תורמים לכך, כולל היעדר נדל"ן יקר ערך מול האוקיינוס ​​במיאמי, פורט לודרדייל ופאלם ביץ'.

מחוז מפרץ מדורג במקום השני עם יחס של 77 אחוז בית שני לראשי וערך בית שני ממוצע של 1,003,183 דולר.

"מחוז המפרץ, חלק מאזור המטרו של פנמה סיטי, מתגאה ב-244 מיילים של קו חוף עם חול לבן, ומציע אפשרות נחשקת באותה מידה לרוכשי בית שני", לדברי פאקאסו. השטח - חלק מהמדינהחוף נשכח- ידוע כגן עדן של חובבי טבע ללא בניינים רבי קומות או עומס תנועה כבד. מבקרים ותושבים מבלים בשייט בקיאקים במקומות כמו מפרץ סנט ג'וזף, השוקק חיים ימיים, דיג, שכאן יש פעילות כל השנה, רכיבה על סוסים, רכיבה על אופניים או שייט. המחוז הוא גם ביתו של TH Stone Memorial St. Joseph Peninsula State Park, שנקרא בעבר כחוף הטוב ביותר במדינה על ידי ד"ר סטיבן פ. לתרמן, הלא הוא ד"ר ביץ'.

מחוז וולטון, שוכן לאורךחוף האזמרגד של פלורידה, לקח את מדליית הארד בדירוג של פאקאסו. מחיר הבית השני הממוצע כאן הוא 1,444,503 דולר, והיחס בין בתים משניים לראשוניים הוא 67 אחוז. פאקאסו מציינת שכביש החוף המהיר 30A עובר דרך המחוז, ומחבר בין רבות מעיירות החוף הפופולריות שלו כמו Alys Beach, Seacrest ו-Seaside.

הדו"ח של החברה גם מדגיש את המשיכה של "פארקים לאומיים ועיירות נוף, ממוקדות הרפתקאות" כיעדים כמו מחוז Gallatin במונטנה, ביתו של בוזמן; מחוז קוקונינו של Flagstaff באריזונה; ומחוז Deschutes של בנד באורגון רואים עלייה בפופולריות בקרב בעלי בית שני יוקרתי.

"שווקים אלה מושכים קונים המחפשים שילוב של הרפתקאות ושלווה, הקשורים לעתים קרובות למגמה ההולכת וגוברת של מתן עדיפות לבריאות ואיזון בין עבודה לחיים", נכתב בדו"ח.

ובעוד חלק מהנופשים מחפשים את השלווה של פלורידה או בקייפ קוד של מסצ'וסטס (מחוז בארנסטייב במקום הרביעי), אחרים משקיעים בהמולה של העיר, שכן מנהטן חווה התעניינות מחודשת מצד רוכשי נכסי נופש ומדורגת במקום התשיעי.

אתה יכול לקרוא את הדו"ח המלא וממצאיו ב-pacaso.com.