7 המקומות הטובים ביותר לקנות בית נופש בפלורידה

עם 1,350 מיילים של קו חוף יפהפה ומזג אוויר שטוף שמש רוב השנה, אין זה צריך להפתיע ששוק הנדל"ן של פלורידה הוא ביןעם הביצועים הכי טובים בארץ. ומכיוון שאנשים רבים עדיין עובדים מרחוק בגלל מגיפת קוביד-19, מדינת השמש מתגלה כמקום אטרקטיבי במיוחדבעל בית נופש.

"הייתי מתאר את שוק הנדל"ן של פלורידה כרגע כחם, בדיוק כמו מזג האוויר שלנו", אמרה דינה גולדנטאייר, מנהלת מכירות עם דאגלס אלימן בפלורידה. "יש מלאי מאוד נמוך וביקוש מאוד גבוה".

גולדנטייר הסביר כי למרות שזה לא בהכרח מתורגם למלחמות הצעות מחיר, קונים פוטנציאליים צריכים להיות מוכנים "לפעול מהר ולא לחשוב שמשהו עדיין יהיה בשוק כשהם יחזרו לעיר כמה חודשים לאחר מכן".

לפי אדוח שוקעבור החוף המזרחי של פלורידה מאת One Sotheby's International Realty, מחירי הבתים החציוניים באזור הגיעו לשיא, כאשר למעלה מרבע מכלל המכירות (בתים ודירות) נמכרות כעת מעל מחיר הרישום.

רוב הקונים מחפשיםבית נופש בפלורידהנמצאים בשוק של נכסים בבנייני יוקרה עם הרבה שירותים יוקרתיים ובקרבה למסעדות ואירועי ספורט. "ונוף של האוקיינוס," אמר גולדנטייר. "אף פעם אי אפשר להתעייף מלהסתכל על אלה."

אם אתה חושב על השקעה בבית נופש בפלורידה, הנההערים הטובות ביותר בפלורידה, ערים ויעדים למיקוד.

מיאמי ביץ'

כיעד הבינלאומי ביותר בדרום פלורידה ובית לכמה מהמדינההמלונות ואתרי הנופש הטובים ביותר, מסעדות, חופים, חנויות ובידור,מיאמי ביץ'הוא מקום הנופש האולטימטיבי - ושוק הנדל"ן בעיר משקף זאת. הבנייה פורחת באזור עם פיתוחים כגון57 אושן מיאמי ביץ',Ten30 South Beach,מונקו מועדון יאכטות ומגורים, ומרפסת מונאדההופעת הבכורה שלהם בעיר. ובהינתן שהאזור כןמושך מספר חסר תקדים של מבקרים, זה בטוח לומר שגם אם לא תבלה הרבה זמן בנכס החדש שלך במיאמי ביץ', יהיה לו גם פוטנציאל השכרה רב.

פאלם ביץ'

סגנון החיים האקסקלוסיבי והזוהר של פאלם ביץ' פונה לקונים המעוניינים ליהנות מהקניות ברמה עולמית ומהחופים הבתוליים שלו בסביבה שלווה ומתוחכמת. שוק הנדל"ן בעירשבו רבים מהאנשים העשירים ביותר במדינה מחזיקים בנכס נופשחם מאוד כרגע.

בתחילת 2021, המכירות בכל סוגי הדיור בפאלם ביץ' עלו, וקבעו שיא של כל הזמנים,כך דווח ב-Palm Beach Daily News. ברבעון הראשון של 2021, המכירות עלו על 1.2 מיליארד דולר בהשוואה ל-398 מיליון דולר בתקופה המקבילה ב-2020, אם כידיווחים אחרוניםמצביעים על כך ששוק הדיור מתחיל להאט שוב.

פורט לודרדייל

ידועה כבירת השייט של דרום פלורידה, פורט לודרדייל היא מקום החופשה המושלם עבור אלה שאוהבים ליהנות מדי יוםטיולי שייט. התעלות הרבות של העיר, החופים שטופי השמש - שבעה קילומטרים מהם! - וסצנת האמנות השוקקת הם הסיבה שכל כך הרבה אנשים מחפשים כאן נכסי נופש. בספטמבר 2022, מחיר המכירה הממוצע בפורט לודרדייל עבור בית חד-משפחתי עלה בארבעה אחוזים בהשוואה לספטמבר 2021, כאשר 27% מהבתים נמכרו במחיר גבוה ממחיר הרישום. אז, התכונן לשלם יותר אם אתה רוצה לקרוא לפורט לודרדייל מקום החופשה הקבוע שלך.

אוגוסטינוס הקדוש

חובבי היסטוריה יאהבו לראות את מה שיש לעיר העתיקה ביותר בארה"ב להציע. בין יצירות המופת הארכיטקטוניות הרבות של עידן המוזהב, החופים המדהימים, רחובות המרוצפים המקסימים והחנויות האקלקטיות, דבר אחד בטוח - שעמום הוא אף פעם לא אופציה כאן. ולמרות שהעיר זולה יותר, שוק הנדל"ן עדיין תחרותי מאוד, עם כמה נכסים שנחטפים מהשוק תוך 24 שעות.אוגוסטינוס הקדושלמעשה ישאחד השווקים הצומחים ביותרבפלורידה, אז אם אתה שוקל את העיר הזו, ההשקעה שלך בהחלט תשתלם.

חוף פומפנו

שוכן ממש צפונית לפורט לודרדייל, זה לשעברעיירת חוף מנומנמתהוא כעת יעד מתפתח בשוק הנדל"ן היוקרתי בדרום פלורידה. עם יבול חדש של פיתוחים כמו חוף האוקיינוססולמארורכוש אחותולהתחתן, המציעים מגורים עם נוף לים ללא הפרעה במחיר נמוך יותר מאלה שבמיאמיאו פורט לודרדייל, פומפאנו ביץ' היא השקעה מצוינת לטווח ארוך. העיר הוציאה מיליוני דולרים בשיקום חוף הים שלה, הוסיפה רציף דייגים חדש וחניון 663 נקודות רציף. עד שנת 2025, אזור החדשנות החדש של מרכז העיר פומפנו ביץ' יהיה מציאות, ויביא אזור מרכז העיר תוסס וידידותי להולכי רגל, עירוני עם שימושים מעורבים.

טמפה

בואו נבהיר דבר אחד - טמפה הייתה פופולרית הרבה לפני שטום בריידי הצטרף ל-Tampa Bay Buccaneers. בין פארקי השעשועים שלו -Busch Gardens Tampa Bayואי ההרפתקאות- בידור על קו המים, אוכל טעים וסצנה תרבותית מגוונת, העיר הפכה כבר מזמן למקום נופש מועדף על משפחות. בשנת 2020,טמפה דורגהכאחת מ-10 הערים המובילות בצמיחה המהירה ביותר בארה"ב כרגע, אזור טמפה ביי מוסיף פיתוחים ושיפורים חדשים בשווי 13 מיליארד דולר. פרויקטים מרכזיים כוללים את שיתוף הפעולה הראשון אי פעם של The Related Group שהושקמגורי ריץ-קרלטון,המגורים ב-Tampa EDITION, ושיפוץ של 400 מיליון דולרמחוז מרינה ווסטשורזה כולל תוכניות למספר בנייני דירות חדשים, בתים עירוניים ומסעדות.

נאפולי

למרות הנזק שנגרם מהוריקן איאן בספטמבר 2022, נאפולי הידידותית למשפחות נמצאת בתהליך של התאוששות - מלונות רבים באזור, מסעדות ואטרקציותמאז נפתחו מחדש- מכיוון שהוא ממשיך להציע יוקרה נינוחה, חופים נהדרים ומגרשי גולף רבים. עיר גמישה זו, הידועה כאחת הקהילות היוקרתיות ביותר לאורך העירחוף המפרץ, הוא ביתם של עשירים רביםאחוזות על חוף הים. האגדימועדון החוף של נאפוליעוברת כעת מהפך מוחלט להפיכתו לנכס מלון ומגורים של ארבע העונות, מה שמוסיף לערעור האזור ולשווי הנדל"ן.