זוהי המדינה המשתלמת ביותר בארהב עבור בעלי בתים

הבעלות על הבית ממשיכהלהיות תעתוע עבור אמריקאים רבים, שכן מחירי נדל"ן גבוהים ושיעורי משכנתא הוכיחו את עצמם כמאתגרים עבור רוכשים ראשונים. וכ-40 אחוז מאלה שיכולים להרשות לעצמם בית אומרים כי תחזוקה ועלויות נסתרות אחרות מעמיסות על הכספים שלהם, שכןאמריקאים רבים מוציאים יותר משלישמהכנסתם על דיור.

ובעוד שלמדינות כמו הוואי, קליפורניה ומסצ'וסטס יש כמה מעלויות הדיור הגבוהות ביותר במדינה, אם אתם מחפשיםנדל"ן בר השגה, שקול את מערב וירג'יניה.

מומחי בית בשירותי בית של סינץ'ניתח נתונים על ארנונה ממוצעת, תשלומי משכנתא ודמי אחזקה עבור בתים במחיר חציוני בכל מדינה. היא הגיעה למסקנה שלבעלי בתים במדינת ההר יש את הוצאות הדיור השנתיות הנמוכות ביותר במדינה.

"משק הבית הממוצע [במערב וירג'יניה] שומר על 76.6 אחוזים מהמשכורת שלו הביתה, מה שמתורגם לסכום משמעותי של 47,500 דולר שנותר לאחר הוצאות", נכתב בדו"ח. עם זאת, זה גם מדגיש את העובדה ש"במערב וירג'יניה יש גם את השכר הנמוך ביותר בארה"ב, 27.4% מתחת לממוצע הארצי".

המחקר מעריך שבעלי בתים במדינת ההר מוציאים 2,458 דולר על תחזוקה, 888 דולר על ארנונה ו-11,160 דולר על משכנתא שנתית, בסך כולל של 14,506 דולר, שהם 53% מתחת לממוצע הארצי.

לְפִינתוני מפקד האוכלוסין של ארה"בבמערב וירג'יניה יש את האחוז הגבוה ביותר של בעלות על בתים מכל 50 המדינות. ערך הבית הממוצעיש 167,282 דולר, בהשוואה ל-$361,282 ארצית.

עם זאת, אזורים מסוימים נשארים סבירים יותר מאחרים.הפננדל המזרחי של מערב וירג'יניה, למשל, שנמצאת פחות משעה וחצי מוושינגטון הבירה, נרשמה זרם של עירוניים ועובדים מרוחקיםמעלה את מחירי הדירות. בערים כמו Summit Point, Shenandoah Junction ו-Shepherdstown, מחירי הנדל"ן עלו מעל50 אחוז בחמש השנים האחרונות.

מיסיסיפי נמצאת במקום השני בדו"ח של Cinch Home Services על המדינות עם הוצאות הדיור הנמוכות ביותר, שבהן העלויות השנתיות הממוצעות עומדות מתחת ל-16,000 דולר, בעוד לואיזיאנה במקום השלישי עם 17,944 דולר.

"במיסיסיפי, בעלי בתים מוציאים 24.7% מהמשכורת של משק הבית שלהם על הוצאות דיור, עם 19.1% על עלויות המשכנתא בלבד. הנכס במחיר החציוני כאן עולה 172,654 דולר, מה שהופך אותו לאופציה השנייה הכי משתלמת במדינה". דו"ח קורא.

ארקנסו ואוקלהומה מסגרות את החמישייה הראשונה, כאשר לאחרונים יש ארנונה נמוכים במיוחד - 0.89%, המהווים 1,771 דולר בשנה.

מצד שני, בהוואי, המדינה היקרה ביותר לדיור ברשימה, בעלות על בתים עולה הוצאות שנתיות של 65,185 דולר, שהם עצומים של 75 אחוז מתלוש המשכורת הממוצע, על פי נתוני Cinch Home Services.