8 המקומות הטובים ביותר לחיות באיטליה לאיכות חיים טובה יותר

בעוד שאיטליה היא אחת ממדינות אירופה הפופולריות ביותר לביקור, היא גם יעד נפלא להתקשר הביתה. עם שפע של ציוני דרך היסטוריים ותרבותיים (כולל 58 עצומיםאתרי מורשת עולמית של אונסק"ו), עיירות קטנות מושלמות, ערים קוסמופוליטיות, חופים מדהימים, הרים נישאים ומאכלים מפורסמים בעולם, ה-Bel Paese הוא חלום עבור גולים המחפשים בילוי מהשורה הראשונה.

אבל איטליה מציעה גם איכות חיים פנטסטית. על פי נתוני ההארגון לשיתוף פעולה ופיתוח כלכלי, רק שלושה אחוזים מהעובדים האיטלקיים מתלוננים על עבודה שעות ארוכות - הרבה פחות מהממוצע של 10 אחוז ברחבי העולם. האיטלקים נהנים גם מתוחלת חיים טובה יותר (84 שנים), מעורבות אזרחית גבוהה יותר ושיעורי פשיעה נמוכים.

אז, אם אתה שוקל לעשות מעבר, הנה שמונה מהמקומות הטובים ביותר לחיות באיטליה.

מילאנו

מילאנו, נקודה חמה בתחום האופנה והעיצוב, היא הלב היצירתי והכלכלי של איטליה. העיר מאזנת בצורה מושלמת את הרוח המודרנית שלה עם העבר העתיק שלה, ומספקת שירות לאמנים, יזמים וחברות גלובליות.

מילאנו נמצאת גם בחזית הקיימות. "יש כעת התמקדות רבה בסביבה, עם מבנים חסכוניים באנרגיה, כמו גם שירותי מכוניות, קטנועים ואופניים כדי להפחית את התנועה", בנדטה ויגנו, הבעלים והמנכ"ל שלנדל"ן ג'ורג'יו ויגנו, סיפרנסיעות + פנאי."אזורים מדוכאים של פעם הם כיום כמה מהמקומות התוססים ביותר לקנות בית, ועדיין אפשר למצוא את איכות החיים בשכונה עם חנויות ומסעדות קטנות, שטחים ירוקים חדשים ובתי ספר טובים."

הודות להרחבת מערכת המטרו שלה, עם שני קווים חדשים ושלושה שדות תעופה גדולים בקרבת מקום, מילאנו היא מרכז תחבורה, שניתן להגיע אליו בקלות מכל מקום באירופה או בעולם.

בולוניה

בירת הקולינריה של איטליה דורגה לאחרונה במקום הראשון בסקר איכות החיים השנתי מIl Sole 24 Ore. בולוניה, המשתרעת מהרי האפנינים לעמק פו, נהנית ממזג אוויר חמים ושטוף שמש רוב ימות השנה.

בירת מחוז אמיליה-רומאניה זוכה גם לציונים גבוהים בקטגוריות העושר והעסקים, הבטיחות ובריאות הציבור והדמוגרפיה של הדו"ח.

בשנה שעברה נוספו לרשימת המורשת העולמית של אונסק"ו, ארקדות הקשתות האייקוניות של בולוניה, שראשיתו במאה ה-13. לה גראסה, כפי שבולוניה ידועה במסורות הקולינריות שלה, היא גם העיר האוניברסיטאית העתיקה ביותר באירופה, כאשר אוניברסיטת בולוניה מדורגת במקום ה-161 ברחבי העולם בשל איכות החינוך שלה.

בולצאנו

אם רוחות הרים קרירות, נוף אלפיני (כולל הדולומיטים עוצרי הנשימה), ושילוב ייחודי של תרבויות איטלקיות ואוסטריות נשמעים כמו המקום המושלם לחיות בו, אז בולצאנו צריך להיות בראש הרשימה שלכם. כבירת דרום טירול, קרובה לאוסטריה ושוויץ, עיר זו עם אוכלוסייה של יותר מחצי מיליון מציעה את רמת החיים השלישית במיטבה באיטליה. עם שיעור התעסוקה הגבוה ביותר במדינה, תושבי בולצאנו מרוויחים מרמות גבוהות של הכנסה פנויה וחיסכון.

"בזכות הכלכלה הטובה ותנאי החיים המצוינים, האוכלוסייה גדלה בהתמדה במהלך 70 השנים האחרונות. שוק הנדל"ן יציב מאוד וצמח ברציפות יחד עם כלכלת האזור ופיתוח התשתיות שלו", אמר אלכסנדר בנדטי, א. מתווך בBenedetti Real Service, משותף עם T+L.

הוא הסביר כי שוק הנדל"ן המקומי מוסדר היטב, כאשר כ-80% מהנכסים כפופים ל"התחייבות שהם מאוכלסים על ידי מישהו שעובד בדרום טירול או מתגורר כאן לפחות חמש שנים". בנדטי ציין כי חוק זה משפיע לטובה על הכלכלה המקומית ועל החיים החברתיים שכן נכסים משמשים למגורים ראשיים, והשירותים המקומיים נשארים יציבים ואמינים כל השנה.

פירנצה

היהלום שבכתר טוסקנה ומקום הולדתו של הרנסנס האיטלקי, פירנצה, מרגיש כמו מוזיאון באוויר הפתוח. אפילו התושבים לא יכולים לקבל מספיק מהיופי האינסופי שלו, כולל פיאצה דל דואומו האיקונית, פונטה וקיו בן מאות שנים, נהר ארנו הרומנטי, ואינספור מוזיאונים וגלריות ברמה עולמית שהופכים את העיר למרכז אמנות. פלורנטין נמצאת גם במרחק נסיעה קצרה מכמה מהנופים המרתקים ביותר של הגבעות המתגלגלות של טוסקנה.

"באזור הכפרי מחוץ לעיר פירנצה, אנו מגיעים אל גבעות קיאנטי, ארץ קיאנטי קלאסיקו, שהיא מושלמת לשילוב עם סטייק פיורנטינה, או אולי צלחת ביתית של טליאטלה", דנילו רומוליני, מנהל מכירות ב-רומוליני אימוביליאר - כריסטי'ס נדל"ן בינלאומי, אמר ל-T+L.

הוא הוסיף כי לתושבים פוטנציאליים יש הרבה אפשרויות בכל הנוגע לביתם העתידי, החל מיחידות פאד-א-טר מקסימות ודירות ציורי קיר בנות מאות שנים ועד ארמונות מפוארים ואחוזות מתקופת הרנסנס.

פלורנס מדורגת במקום השלישי בדוח איכות החיים מIl Sole 24 Oreוהוא המנצח בקטגוריית התרבות והפנאי באופן כללי.

אולביה

אם החיים באי מסכימים איתך, שקול את אולביה, אחת הערים הגדולות בסרדיניה. כאחד היחידיםחמישה אזורים כחוליםבעולם, תושבי האי הים תיכוני הזה חיים חיים ארוכים ובריאים שהם זוכים לבלות בספיגת ויטמין D לאורך קו החוף המושלם לתמונה של אולביה.

"לאזרחי אולביה יש בנוסף גישה לשני בתי חולים חדשים: ג'ובאני פאולו השני ומטר אולביה. הרחוב הראשי התוסס בשם Il Corso di Olbia מארח אינספור אירועים ובידור כל השנה ומציע מגוון נחמד של מסעדות עם אוכל טוב ומועדונים אופנתיים, "מאורה מנקוני, מתווך במאיור קפיטל, הסבירה.

בנוסף, עם שדה תעופה ונמל, העיר נגישה בקלות מיבשת איטליה, יחד עם יעדים בינלאומיים. עם זאת, מנקוני הוסיף כי בעוד שהנדל"ן באולביה עדיין סביר, המחירים גדלים בהתמדה. בדצמבר 2022, המחיר הממוצע למ"ר באולביה היה 3,168 אירו, גבוה בכ-7% מאשר בדצמבר 2021, לפי אתר הנדל"ן האיטלקי.Immobiliare.it.

לְהַדגִישׁ

סטרסה, המכונה "הפנינה של אגם מאג'ורה", היא בסיס הבית האידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים נטולי מתח, בסגנון נופש עם נופים מדהימים של אגם והרים.

עיירה אלגנטית זו, על החוף המערבי של האגם במחוז ורבאנו-קוסיו-אוסולה, נמצאת במרחק של שעה בלבד ממילאנו ההומה.

כשער לאיי בורומיאן וביתם של וילות מפוארות רבות, ארמונות ארט נובו וטיילת לצד האגם, סטרסה היא יעד תיירותי פופולרי, אך מצליחה לשמר את אורח החיים המוזר והמתוחכם שלה, כאשר רוב הבילוי וחיי הלילה מתמקדים בה. הָעִיר הָעַתִיקָה.

בדצמבר 2022 המחירים הגיעו לכמעט 3,000 אירו למ"ר, בעוד שנכסים להשכרה היו זמינים תמורת 9.13 אירו למ"ר. (בשיטות אחרות, דירה של 800 רגל מרובע תעלה כ-730 דולר לחודש.)

סיינה

"סיינה היא מקום מרתק לחיות בו - מתגאה בכל היופי של עיירה היסטורית, אבל עם הנוחות והנוחיות של חיי העיר, וללא הכאוס של אזורים עירוניים גדולים יותר. כאן, יש תחושה אמיתית של מקום", רוסלבה סייל , סוכן נדל"ן באחוזת יוקרה טמגניני, אמר ל-T+L.

בעיר מימי הביניים הזו בלב טוסקנה יש אזור מרכז העיר ההיסטורי שהיה אתר מורשת עולמית של אונסק"ו מאז 1995 ומציע קרבה לכמה מאזורי היין הידועים לשמצה של איטליה. כביתה של אחת האוניברסיטאות הוותיקות באירופה, סיינה מרוויחה מזרם של סטודנטים איטלקים ובינלאומיים המוסיפים לסצנת הבידור הדינמית של העיר.

השנה סיינה זכתה למקום הרביעיIl Sole 24 Oreהסקר של, מדורג גבוה בקטגוריות כמו גידול ילדים ושירותי בריאות.

רומא

בעוד שעיר הנצח ירדה 18 מקומות למקום ה-31Il Sole 24 Oreדו"ח איכות החיים של רומא עדיין מדורגת בין הערים המובילות באיטליה מבחינת תעסוקה ועסקים, דמוגרפיה ובריאות.

תושביה נהנים מחיי תרבות שוקקים,אוכל מדהים(כולל מסעדות רבות בעלות כוכבי מישלן), תחבורה ציבורית מצוינת ויוקר מחיה סביר, במיוחד בהשוואה לבירות אירופיות גדולות אחרות כמו פריז, ברלין ולונדון.

"בכל פינה ברומא, אוצר קטן מוכן לסחוף אותך מהרגליים, מכנסיות קטנות חבויות בקצות הרחובות הצרים ביותר ועד ציורי קיר המצוירים על קירות אקראיים הפזורים ברחבי העיר ועד לסמטאות האופייניות של העיר.חיים מתוקים," שיתפה ג'וליה פרוסי, מתווך ב-La Commerciale, עם T+L.

ולמרות שמחירי הנדל"ן ירדו בהתמדה בשבע השנים האחרונות, המגורים ברומא בהחלט יעלו לכם, עם נכסים ברובע ההיסטורי של העיר שימכרו ב-7,369 אירו למ"ר, לפינתונים לדצמבר 2022. גם דמי השכירות עלו מאז 2021 - כמעט 13% ל-24.21 אירו לחודש למ"ר (או כ-2,000 דולר לדירה בשטח של 800 רגל מרובע).