10 המקומות הטובים ביותר לחיות במסצ'וסטס, על פי מומחי נדלן מקומיים

ברוקליין

"ברוקלין היא אחת הערים המבוקשות ביותר במסצ'וסטס בגלל הקרבה לבוסטון, מערכת בתי ספר ציבורית מצוינת והצעות נדל"ן יוצאות דופן", דייב קוסטלו, מנהל ב-Advisors Living/Luxury Portfolio International, נאמר על העיירה ההיסטורית הממוקמת רק ארבעה קילומטרים מדרום-מערב למרכז בוסטון. לתושביה יש גישה נוחה לעיר (דרך הרכבת התחתית של הקו הירוק) ולכמה מהאוניברסיטאות והמתקנים הרפואיים הטובים ביותר שלה כמו מכללת בוסטון והאזור הרפואי לונגווד.

אמנם בתים בברוקליין אינם זולים -הערך החציוניהוא בסביבות $1,100,732 - בעיר יש את אחד משווקי הדיור המגוונים ביותר באזור בוסטון, הסביר קוסטלו, החל מאחוזות פרבריות ועד דירות. שכונות כמו צ'סטנאט היל מציגות שילוב קלאסי של בתים ישנים וחדשים, בעוד ש"Coolidge Corner ו-Washington Square מציעים בתים נאים ודירות משופצות", הוסיף.

סאלם

סאלם עשוי להיות בעל מוניטין של איעד מפחיד לליל כל הקדושים, אבל לעיירה יש הרבה יותר מה להציע במהלך השנה. דיור בר השגה וקרבה לבוסטון הם רק שני גורמים שמביאים אנשים לכאן. המחיר בית חציוניעומד כעת על 561,655 דולר. עם זאת, כמומגזין בוסטוןהציע, עליך לפעול מהר מכיוון שהמחירים זינקו בשנים האחרונות.

הנוף העירוני של העיירה מאופיין במבנים ובתי מגורים היסטוריים וכן בעסקים עצמאיים. לסאלם יש את הנמל השני בעומקו במסצ'וסטס, וזה חדשות טובות לחובבי שיט (מעל8,000 סירותלשוטט במימי סאלם סאלם).

בוסטון

עם המוזיאונים, האוניברסיטאות וקבוצות הספורט ברמה עולמית,בוסטוןהיא אחת הערים התוססות ביותר באמריקה, המשלבת קסם היסטורי ושירותים מודרניים. "אוצרות טבע כגון נמל בוסטון, הגן הציבורי וצ'ארלס ריבר מציעים לחובבי חוצות ולמשפחות הרבה מה לעשות ביום קיץ חמים. במהלך החורף, טיול מושלג במורד קניון קומונוולת' אווניו, המואר באלפי אורות חג, הוא פשוט יפה", אמר קוסטלו.

למרות יוקר המחיה בבוסטון, תפקידה כמרכז כלכלי, חינוכי ותרבותי מרכזי בניו אינגלנד מושך אליו אנשי מקצוע מרחבי העולם.

"קונים המעוניינים לרכוש בבוסטון צריכים להתחיל את חיפוש הבית שלהם בתחילת השנה. החורף הוא זמן מצוין להכיר את השוק שלנו ולהתכונן לתקופה הפעילה ביותר בשנה: שוק האביב", הסביר קוסטלו.

קָשׁוּר: 30 הדברים הטובים ביותר לעשות בבוסטון

קיימברידג'

"ממוקמת על נהר צ'ארלס, קיימברידג' ידועה בשכונות המקסימות שלה, בארכיטקטורה ההיסטורית וברחובות עטורי העצים. מהצעירים ועד הצעירים ברוחם, ומשתרעת על פני כל התרבויות, קיימברידג' מציעה חווית מגורים מעשירה ששובה את תושביה." עלי ג'ויס, סוכן בויליאם רוויס נדל"ן/תיק יוקרה בינלאומי, אמר. כמובן, קיימברידג' היא גם מרכז אקדמי מרכזי, ביתם של כמה אוניברסיטאות, כולל הרווארד והמכון הטכנולוגי של מסצ'וסטס.

"בקיימברידג' יש למעלה מ-20 שכונות נפרדות, לכל אחת מהן הטעם והיתרונות שלה. יעד מועדף על תיירים ותושבים הוא, כמובן, כיכר הרווארד. לבניינים בעלי צפיפות גבוהה יותר ובניינים רבי קומות, אולי תעדיפו את כיכר אינמן, כיכר קנדל, מרכז העיר. סקוור, ופורטר סקוור, וכדי לאווירה מגורים יותר, צאו מערבה", הציע ג'ויס.

פרובינסטאון

ממוקם בקצה שלקייפ קוד,פרובינסטאוןהוא מקום שונה מכל מקום אחר. "אנו מציעים את הקסם הייחודי של עיירה קטנה, יחד עם בידור ברמה עולמית, חיי לילה, מסעדות, גלריות, חנויות ויופי סביבתי. יש לנו היסטוריה ספוגה בפעילות ימית, תיאטרון ואמנויות. Ptown, כינוי נפוץ עבור העיירה, משגשגת על המגוון שלה ומהווה מזמן מקלט בטוח לקהילת ה-LBTQ", הסביר רוב טוסנר, סוכן ב-William Raveis Real Estate.

בקיץ, הדראג הראשי, רחוב מסחרי, שוקק פעילויות ואירועים כמו הפסטיבל השנתי הפורטוגזי של Provincetown & Blessing of the Fleet ומצעד הקרנבל. העיירה מחולקת באופן גס לשלושה אזורים - איסט אנד, סנטרל ווסט אנד - ותוכלו למצוא נכסים על קו המים עם נוף לאוקיינוס ​​בכל אחד מהם.

העיירה מחוברת לבוסטון באמצעות שירות מעבורות יומי, שאורך כשעתיים וחצי בלבד, ויש שדה תעופה עירוני קטן, 10 דקות ממרכז העיר, בשירות קייפ אייר.

לקסינגטון

אֶשׁתָקַד,WalletHub מדורגהמקום המקסים הזה ממש מחוץ לבוסטון כעיר הקטנה השנייה בטובה במדינה והראשונה במסצ'וסטס, עם תוצאות מובילות בקטגוריית החינוך והבריאות. הודות לבתי הספר, הבטיחות והשירותים המצוינים, לקסינגטון היא קהילה מבוקשת להפליא, במיוחד על ידי משפחות.

"בתים בלקסינגטון הם כל כך פופולריים, שזה לא משנה הסגנון! למרבה המזל, יש לנו הרבה מה לבחור בין הקולוניאלים ההיסטוריים והוויקטוריאנים שלנו, לבני הסגנון המודרניים של אמצע המאה שנראו בחוות הטווס ועד לקייפ המובהק של ניו אינגלנד [סגנון ]," אמרה קנדה קולמן, סוכנת ב-William Raveis Real Estate.

עם זאת, קולמן הוסיף כי מלאי מוגבל הוא נושא, שיחד עם הביקוש הרב, דוחף את מחירי הדירות. נכון לעכשיו, הערך חציוניעומד על 1,474,565 דולר, עלייה של 11 אחוזים מאז השנה שעברה.

אמהרסט

עיירה זו המונה כ-40,000 תושבים במערב מסצ'וסטס מפורסמת בזכות המכללות המובילות שלה, היופי הטבעי שלה (העיירה נמצאת בלב עמק פיוניר), סצנת האוכל ברמה הגבוהה ביותר, האוכלוסיה המגוונת ופעילויות חוצות אינסופיות.

"זה מאוד ידידותי למשפחה, מתגאה במערכת חינוך מבוקשת מבית ספר יסודי עד תיכון, כמו גם אפשרויות רבות אחרות של בתי ספר פרטיים", הוסיפה קארן סטיילס ג'ונס, סוכנת ב-William Raveis Real Estate/Luxury Portfolio International. "לערכי הנכס של אמהרסט יש היסטוריה של שמירה על חזקה והם באופן עקבי השקעה מצוינת".

היא הסבירה שהעיירה היא ביתם של מגוון רחב של סגנונות בית, מבתים היסטוריים שנבנו במאה ה-17 ועד בתים עכשוויים עם שירותים מודרניים. עם זאת, לכולם יש דבר אחד במשותף. "הרבה קונים אוהבים את הייחודיות של המלאי שלנו. קונים רבים אומרים שהם לא רוצים 'חותך עוגיות' הביתה", אמר ג'ונס.

ובעוד ששוק הנדל"ן של מסצ'וסטס הוא אחד היקרים במדינה, לבתים באמהרסט ישערך חציונישל כ-480,519 דולר, למעלה מ-100,000 דולר נמוך מ-הממוצע של המדינהשל 596,410 דולר.

ספרינגפילד

ספרינגפילד היא אבן שואבת לאנשים המחפשים דיור בר השגה (הערך בית חציוניהוא 262,276 דולר, נמוך מהממוצע הארצי והנמוך ביותר מכל השווקים ברשימה זו) ובילוי אינסופי בחוץ. העיר השלישית בגודלה במדינה היא ביתם של היכל התהילה של כדורסל נייסמית', מוזיאון העולם המופלא של ד"ר סוס ופארק היער הנרחב ששטחו 735 דונם. בנוסף, העיר נמצאת במרחק של שעה בלבד מברקשייר הציורית.

פרמינגהם

"[פרמינגהם] היא עיר ייחודית שבה יש קטעים שמקיפים חוויות חיים עירוניות, פרבריות ואפילו כפריות", הסביר סקוט אקורסיני, מנכ"ל Advisors Living/Luxury Portfolio International, והוסיף כי העיר היא ביתם של אחד מהמקומות הקהילות האמריקאיות הברזילאיות הגדולות במדינה.

מעבר לקהילות המגוונות ולסגנונות החיים הקיימים בעיר, גורם מרכזי נוסף שהפך את פרמינגהם לבחירה פופולרית בקרב עולים חדשים הוא דיור בר השגה. בניגוד לקהילות רבות אחרות הקרובות לבוסטון, שבהן ערך הבתים החציוני מגיע - ולפעמים עולה על - רף מיליון הדולר, המחירים החציוניים כאןעומד כעת על 608,815 דולר.

"אם אתה מחפש לקנות נכס בפרמינגהם, אתה יכול למצוא כל דבר, החל מדירה בסגנון עירוני ועד לחוות רכיבה על סוסים", הסביר אקורסיני, והדגיש את שכונת סקסונוויל על האופי הקלאסי שלה.

ווסטר

ווסטר היא אחת הערים הגדולות במסצ'וסטס, כך שזו אופציה מצוינת למי שמחפש שירותים בעיר הגדולה ללא תג המחיר הגבוה של שוק הדיור של בוסטון (העיר נמצאת במרחק של כשעה בלבד משם). לוורסטר יש סצנת אמנויות תוססת עם מוזיאונים ומקומות רבים לאמנויות מיצג, אך היא נותנת מענה גם לאלה שמנהלים אורח חיים פעיל, שכן העיר היא ביתם של למעלה מ-50 פארקים ו-20 אגמים ובריכות.

המחיר בית חציוניבווסטר הוא 395,417 דולר, מעט מעל הממוצע הארצי אך נמוך בהרבה מהערכים החציוניים עבורבוסטוןאוֹמסצ'וסטסכמכלול. העיר גם מספר 77 עלרשימת מקומות המגורים הטובים ביותר של US News & World Reportבארץ ומקום 35 ברשימת המקומות הטובים ביותר לפנסיה.