10 המקומות הטובים ביותר לחיות באורגון, על פי מומחי נדלן

פורטלנד

מול הר הוד האייקוני,פורטלנדהפיתוי של עולים חדשים טמון בסביבה הטבעית המדהימה שלה, בקהילה היצירתית השוקקת ובשוק העבודה האיתן. עם שני נהרות העוברים דרך העיר והאוקיינוס ​​השקט (בתוספת אגמים רבים) במרחק של כשעה נסיעה, לפורטלנדרים יש המון הזדמנויות לצאת החוצה ולהישאר פעילים כל השנה.

"המרחק הקצר לנהרות, הרים ונופש על החוף הוא קנאתה של כל עיר בחוף המערבי. פורטלנד היא יחידה במינה - עיר אינטימית, מרתקת ומעוררת השראה שכדאי להתקשר אליה", טמרה פרסלי, מתווך עםג'ון ל. סקוט נדל"ן/פורטפוליו יוקרה בינלאומי,סיפרנסיעות + פנאי.פרסלי הציע שמי שרוצה להשקיע כאן בנדל"ן צריך להיות סבלני, והסביר שהשוק עמוס, אבל המלאי נמוך. לְפִיזילו, ערך הבית החציוני בעיר הוא 532,323 דולר. כמה מהשכונות האהובות עליה הן אירווינגטון ואלברטה בצפון מזרח פורטלנד, איסטמורלנד ו-Ladd's Addition בדרום מזרח פורטלנד וסלבטאון בצפון מערב.

סאלם

ממוקם כ-47 מייל דרומית לפורטלנד בלב עמק ווילמט, סאלם - בירת אורגון - מושך מבקרים ותושבים חדשים עם אווירת העיירה הקטנה שלה, סצנת האוכל השוקקת מחווה לשולחן, פארקים וגנים, יקבים ופעילויות חוצות. . סאלם היא גם עיר מצוינת להיות בעל בית בפעם הראשונה מכיוון שערך הבית החציוני הוא 441,000 דולר, לפיRedfin.

"בעוד שסאלם היא עיר הבירה, המלאי שלנו נוטה להיות הרבה יותר זול מהקהילות השכנות הגדולות שלנו", אשלי פורדהאם, סוכנת ב-Windermere Real Estate/Luxury Portfolio International, אמר. "אם אתם מחפשים לרכוש בסאלם, לנקודות מחיר ומיקומים משתנים יש הצעות מתחרות, אז היו מוכנים לחקור ולהכיר את השוק ואת נקודת המחיר בה אתם מחפשים כדי להתכונן בצורה הטובה ביותר לכל תרחיש."

פורדהאם הוסיפה כי כמה מהשכונות המבוקשות ביותר כוללות את פיירמונט הילס בשל הארכיטקטורה היפה והנופים של העיר ופארק בוש עם הבתים ההיסטוריים והפארק השופע שלו שמתהדר ב-90 דונם של מסלולי הליכה וגנים אידיליים.

לְכּוֹפֵף

מרכז אורגון הוא יעד מעולה לפעילויות חוצות, ובנד מהווה בסיס בית מצוין לחקור וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. "כל עונה מביאה להזדמנויות שונות, כמו סקי שלג/סנובורד, גולף, קמפינג, טיולים רגליים, טיפוס צוקים, אופני הרים, פעילויות רכיבה על סוסים, רק כדי לציין כמה מהמועדפים", אמר ג'ון רופ, סוכן בווינדרמיר נדל"ן/יוקרה. פורטפוליו בינלאומי. עיר זו של קצת יותר מ-100,000 תושבים, שהיא גם ההצומח הכי מהר במדינה, ידועה גם בסצנת הבירה המלאכה שלה, שכן יש יותר מ-30 מבשלות בגבולות העיר.

"הרבה אנשים עוברים לאזור, במיוחד אנשים שיכולים לעבוד מהבית וליהנות מאורח החיים החיצוני ישירות מהדלת האחורית שלהם", הוסיף רופ. בגלל זה, בעלי בתים בפעם הראשונה עלולים למצוא אתגר לציד בתים מכיוון שהמלאי נמוך, וערך הבית החציוני הוא 726,400 דולר, לפיזילו. השכונות החמות ביותר בבנד כרגע הן מידטאון והווסטסייד בגלל הקרבה שלהן לנהר Deschutes, למרכז העיר ולמחוז הקניות Old Mill.

קורוואליס

כביתה של אוניברסיטת אורגון סטייט, קורוואליס היא קהילה צעירה (הגיל הממוצע הוא 27), מגוונת מבחינה תרבותית ודינמית הממוקמת במרחק נסיעה מסיילם ומחוף אורגון. העיר מוקפת בחוות, כרמים ונהרות, מה שהופך אותה לאווירה אידילית במיוחד שמושכת אליה גם הרבה פנסיונרים. ערך הבית החציוני בקורבליס הוא 565,000 דולר, לפיRedfin.

"בעיר יש הרבה שכונות מבוקשות שבמרכזן בתי ספר טובים למשפחות וסביב האוניברסיטה להשקעה. באזורים הכפריים אנשים יכולים למצוא חוות תחביבים קטנות או בתים עם נוף מרהיב של העמק ורכסי ההרים", הונג וולף. , מתווך עם Windermere Real Estate, אמר.

קָשׁוּר:10 הפארקים והאתרים הלאומיים הטובים ביותר באורגון

אגם אוסוגו

עיירה מקסימה זו המונה כ-40,000 תושבים היא פרבר של פורטלנד שמציע חינוך מהשורה הראשונה, שכונות בטוחות, אווירה קהילתית חזקה וסצינות אומנות וקולינריה תוססות. כמובן, המשיכה העיקרית היא האגם עצמו, יחד עם הגישה לנהר Willamette.

"העיר עושה עבודה פנטסטית ביצירת קהילה על ידי אירוח מצעדים, שווקי איכרים וקונצרטים. עם זאת, אל תתנו לעיר הקטנה הזו להטעות אתכם. באגם אוסוגו יש גם את כל השירותים של חיי העיר, כולל מסעדות, ברי יין, אמנות מוזיאונים וקניות", איימי אמהוף, מתווך בג'ון ל. סקוט נדל"ן/פורטפוליו יוקרה בינלאומי, הסביר.

היא הוסיפה שלכולן השכונות של העיירה יש קסם ומאפיינים ייחודיים והדגישה את First Addition ו-Evergreen בשל קרבתם למרכז העיר אגם אוסוגו, פארקים רבים ובתי ספר נהדרים. "פנינה נסתרת היא האלינן, מכיוון שגם לה יש היבט של כושר הליכה יחד עם מגרשים שטוחים וגדולים יותר ותחושה מקסימה של 'מייברי'", אמר אמהוף, בהתייחס לעיירה הקטנה הבדיונית מהסיטקום של שנות ה-60.המופע של אנדי גריפית'.

חוף קאנון

עם סלע Haystack האייקוני המתנשא מהאוקיינוס ​​השקט, קילומטרים של חופים חוליים רחבי ידיים, ונוף מרהיב, קאנון ביץ' היא עיירה קטנה ומושלמת המשרתת את אלה שמחפשים שלווה וחיים קלאסיים בחופי אורגון, במרחק של שעה וחצי בלבד מפורטלנד.

קייט מרל מוינדרמיר נדל"ןהסביר שבגלל הפופולריות של העיר כיעד לחופשה, בתים מגיעים עם תגי מחיר גבוהים יותר - ערך הבית החציוני הוא 900,000 דולר. עם זאת, הכפרים הסמוכים באזור חסרים קהל אך לא קסם. האחת היא Arch Cape, רק חמישה קילומטרים דרומית לקנון ביץ'. "בשל הסביבה הימית שלנו, בתים בסגנון שייק ארז שולטים כשהארז מתמודד עם הסערות וכל מה שהטבע זורק על בתיו", הוסיף מרל.

Grants Pass

ממוקם על גדות נהר הרוג בדרום אורגון, Grants Pass מציע הזדמנויות פנאי בשפע בחוץ. "אם אתה אוהב את החוץ, אתה תאהב את Grants Pass - מטיולי הליכה לרפטינג בנהר או דיג, אוכל בחוץ, וסירות הסילון, יש משהו לכולם", דייוויד קייסWindermere Real Estate/Luxury Portfolio Internationalאמר. בעיירה יש כביש ראשי היסטורי עם חנויות, מסעדות וגלריות, והיא מוקפת בנוף מרהיב.

קייס הסביר שדיור די סביר בעיר שבה מחירי הדירות החציוניים הם ב-400,000 דולר הנמוכים. עם זאת, בדיוק כמו במקומות אחרים במדינה, המלאי נותר בעיה. "רוב הבתים הם בסגנון חוות. יש גם מספר לא מבוטל של אומנים וסגנונות מודרניים שאפשר למצוא", אמר. "אחת השכונות הפופולריות ביותר היא Northeast Grants Pass, עם השילוב של בתים היסטוריים והרבה פארקים נפלאים וקרבה למסעדות."

יוג'ין

"מחוץ להוויהמסלול טאון ארה"ב, ביתם של ברווזי אורגון, והמפיק של כמה מהיינות הטובים ביותר בעמק ווילמט, ליוג'ין יש מעט לכל מי שרוצה מתקני עיר עם תחושה של עיר קטנה", אמר אהרון בלום מווינדרמיר נדל"ן.

לעיר השלישית בגודלה של אורגון יש בהחלט הרבה בחינה עבור למעלה מ-170,000 תושביה שמעריכים את מתקני הספורט ברמה העולמית שלה, אירועי תרבות כל השנה והגישה לבילוי בחוץ. "הלכתי לטייל בשבילים מהחצר האחורית שלי, השתתפתי במופע בברודווי, שיחקתי על החוף ויצאתי לסנובורד בהרים תוך שבוע אחד בחורף האחרון", ג'וליה אנדרסון, מתווך ג'ון ל. סקוט נדל"ן/פורטפוליו יוקרתי בינלאומי, הוסיף.

העיר, יחד עם ספרינגפילד השכנה, מציעה מגוון שכונות הפונות למשפחות, לאנשי מקצוע צעירים או לגמלאים. העצה הטובה ביותר של אנדרסון היא לחקור כמה שיותר תחומים כדי לקבל תחושה של אורח החיים והבתים שהם מציעים.

הוד ריבר

ממוקם על נהר קולומביה ממש מול מדינת וושינגטון,הוד ריברמפורסמת בתנאי גלישת הרוח המצוינים, הנוף ההררי והיקבים מהשורה הראשונה. העיירה הקטנה הזו נמצאת רק שעה מזרחית לפורטלנד, כך שהיא מקום אידיאלי להתמקם בו אם אתה רוצה להיות קרוב למתקנים של העיר הגדולה אבל הרחק מהמוני העיר הגדולה.

"יש לנו שני הרים ענקיים שאחד מהנהרות הגדולים במדינה זורם ביניהם. בילוי לא יכול להיות מגוון יותר: ספורט רוח, רפטינג בנהר וקיאקים, טיולים רגליים, חקר וטעימות יין", סוכן הנדל"ן המקומי טוד פיביג מג'ון ל. אמר סקוט נדל"ן/פורטפוליו יוקרתי. ערך הבית החציוני בהוד ריבר הוא 695,000 דולר. פיביג הסביר שבתים ישנים יותר נוטים להיות בסגנון אומן, בעוד שבבנייה חדשה יותר יש אסתטיקה עכשווית בצפון-מערב או מודרנית.

מקמינוויל

מקמינוויל, שזכה לכינוי "מק" על ידי תושביו, שוכן בארץ היין של אורגון ומתגאה בנופים מדהימים של כרמים ובמספר מרשים של יקבים (250 ברדיוס של 20 מייל). העיירה ידועה גם במסעדות המצוינות שלה, חנויות הבוטיק, התיאטראות ההיסטוריים וגלריות האמנות שלה, המושכות מבקרים רבים בסוף השבוע מפורטלנד ומסאלם הסמוכות.

"יכולת ההליכה של העיירה יוצאת דופן, ובמהרה תרגישו שיש תחושה אמיתית של קהילה שמשתלבת יפה עם הישן והחדש", דברי דוטי, מתווך ראשי ב-Windermere Real Estate/Luxury Portfolio International, הוסיף. "יש כל כך הרבה מקומות מתוקים וכיסים של בתים נחשקים במאק. אם אתם מחפשים בתים היסטוריים נוספים קרובים למרכז העיר או רוצים מדינה לגור על כמה דונמים ממש מחוץ לעיר, למק יש את כל זה וכל מה שביניהם." היא הסבירה שבתים בצד המזרחי נוטים להיות היסטוריים יותר, בעוד שבתים בצד המערבי נוטים להיות מודרניים יותר של אמצע המאה ובסגנון בונגלו.