העיר הזו בפלורידה היא הקהילה המשתלמת ביותר עבור פנסיונרים, על פי Realtor.com

פלורידה נשארתמצב רילוקיישן עבור גמלאים, המהווה 11 אחוז מקשישים שחוצים את קווי המדינה לאחר הפרישה. קל להבין מדוע מדינת השמש כל כך פופולרית בקרב פנסיונרים בני 65 ומעלה - אחרי הכל, מי יכול לעמוד בפני אורח החיים הנינוח שלה,חופים ציוריים, ומזג אוויר חם? אבל עם יוקר המחיה שלו מרקיע שחקים, פנסיונרים בוחרים כעת לצאת מאזורים יקרים יותר כמו דרום פלורידה, ובמקום זאת מוצאים קהילות חלופיות המציעות מחירי נדל"ן נמוכים יותר תוך שמירה על רמת חיים גבוהה. מקום אחד כזה הוא סאן סיטי סנטר, שדורגה לאחרונה כעיר הפרישה המובילה לשנת 2024 על ידי Realtor.com.

"העיירות המובילות במדינה עבור פנסיונרים נוטות להיות שטופות שמש וליד ערים גדולות. סאן סיטי, פלורידה, עיירת הגמלאים המובילה בדירוג, נמצאת בצד הדרומי של טמפה, ומציעה לקונים גישה נוחה לחוף הים ולשירותים והמשאבים של אזור המטרו הגדול", אמרה אנליסטית המחקר הכלכלית של Realtor.com, האנה ג'ונסנסיעות + פנאי.

לפי אתר הנדל"ן, העיירה נגמרה30,000 תושבים במשרה מלאהעם גיל חציוני של 71. הסיבה לכך היא שסאן סיטי סנטר היא קהילת מבוגרים שמיועדת למפקד 55+, שמתמקדת לחלוטין במתן פעילויות פנאי, חינוכיות ותרבותיות לתושביה המתאימות לגיל. אבל, כפי שמציינת Realtor.com, ישנה סיבה נוספת לכך שבני גיל הזהב עוברים דירה: "תושבים שעוברים דירה לכאן יכולים לעזוב רבים מהמאפיינים של חייהם לפני הפנסיה, כולל המכונית שלהם ומכסחת הדשא שלהם."

מחיר המחירון החציוני בסאן סיטי סנטר הוא 315,000 דולר, וזה הרבה מתחת לממוצע הארצי. Realtor.com גם מציינת שרוב מכריע של נכסים המשתרעים על בתים צמודי קרקע ודירות, או 84 אחוזים, הם ידידותיים לגמלאים. בעלי בתים נהנים גם מדמי איגוד בעלי בתים נמוכים יותר, שיכולים להוסיף נטל כספי משמעותי על ההוצאות החודשיות בחלקים אחרים של מדינת השמש.

והתושבים בהחלט מקבלים שפע של הזדמנויות ליהנות ממזג האוויר שטוף השמש של פלורידה הודות לשפע הפעילויות והאירועים בחוץ שהקהילה מציעה. ישנם למעלה ממאה מועדונים וארגונים בסאן סיטי סנטר המשתנים מקשת וקרמיקה לגינון, יוגה ובאולינג דשא (יש גם מועדון טיולים). המתקנים הם רבים באותה מידה - למעלה מתריסר מגרשי טניס וכדורי פיקל, מספר בריכות מקורות וחיצוניות, מגרשי דשא, מגרשי כדורעף וחדר ביליארד.

עם זאת, חיסרון אחד של מגורים בסאן סיטי סנטר הוא מגבלות הגיל המחמירות שלו. על פי פקודה, לפחות בן בית אחד צריך להיות בן 55 ומעלה, וכל אחד מתחת לגיל 19 יכול לשהות כאן רק עד 30 ימים בשנה. לכן, קשישים שנהנים לבלות יותר זמן עם נכדיהם כנראה יצטרכו לצאת מהעיר כדי לעשות זאת.

המקום השני ברשימה של Realtor.com מגיע לגרין ואלי, אריזונה, קהילת פרישה נוספת המציעה גישה למסלולי גולף, מסלולי הליכה וציוני דרך טבעיים רבים. מחיר המחירון החציוני עבור בתים כאן הוא 349,900 דולר. ועיר המלך של אורגון במקום השלישי, עלייה בשלושה מקומות מאז השנה שעברה.

אתה יכול לראות את הדו"ח המלא עלrealtor.com.