10 המקומות הטובים ביותר לחיות באילינוי, על פי מומחי נדלן מקומיים

וילמט

הקהילה השלווה הזו על שפת המים באגם מישיגן מושכת תושבים חדשים עם הרחובות הקסומים של עצים, הבתים ההיסטוריים והשירותים והשירותים ברמה הגבוהה ביותר. משפחות נמשכות במיוחד לאזור בגלל בתי הספר בעלי הדירוג הגבוה של וילמט ומתקנים ידידותיים לילדים כמו חופים ופארקים.

"איסט ווילמט רצוי מאוד בגלל הקרבה שלו לאגם והגישה הציבורית לעיר. ה-CAGE היא שכונה במזרח ווילמט הידועה בבתים ההיסטוריים הבולטים שלה ברחובות לבנים אדומות עם מגרשים רחבים", דניאל ווילי, א. מתווך נדל"ן בBaird & Warner/Luxury Portfolio International, אמר, והוסיף כי מי שרוצה קצת יותר פרטיות צריך לשקול השקעה בבית ב-Sheridan Road, הידוע באחוזות הגדולות שלו לאורך שפת האגם עם גישה פרטית לחוף.

הינסדייל

"הינסדייל הומשלה לעתים קרובות לסצנה ציורית היישר מתוך ציור של נורמן רוקוול - קהילה הממזגת בצורה חלקה קסם של עיירה קטנה עם הנוחות של הקרבה לעיר", קרי תורג'ון, תושב הינסדייל ותיק ומתווך ב-Baird & Warner, סיפרנסיעות+פנאי.תורג'ון הוסיף כי בגלל קרבתו לשיקגו - הינסדייל נמצאת רק 20 קילומטרים ממרכז העיר - הוא "יוצר את האיזון המושלם עבור אלה שחושקים בשלווה של החיים בפרברים מבלי לוותר על גישה לשירותים עירוניים".

בתי ספר יסודיים מצוינים ולוח שנה של אירועים קהילתיים תורמים לפופולריות של הינסדייל בקרב משפחות. לְפִיזילו, ערך הבתים החציוני כאן הוא כיום בסביבות מיליון דולר, ותורג'ון הסביר שהתושבים יכולים לבחור מתוך מגוון סגנונות בית; מ"בתים חדשים ועד אבני חן היסטוריות, מגורים מלבנים, בתי חווה מקסימים וסגנונות נאנטקט וויקטוריאניים המושכים, כל בית משתזר בטוב טעם אל הנוף הציורי של הינסדייל".

יער אגם

קהילה מקסימה זו בחוף הצפוני יושבת על אגם מישיגן ומציעה נסיעה קלה לשיקגו, חוף חולי יפהפה, מספר פארקים, מגרשי גולף, אזור מסחרי שוקק הידוע כאחד ממרכזי הקניות המתוכננים הראשונים במדינה, ושפע של שטחים פתוחים. שם מתאספים התושבים לקונצרטים ואירועים קהילתיים אחרים. בעוד שהבתים בלייק פורסט אינם זולים - ערך הבתים החציוני הוא כ-1.1 מיליון דולר - בעיירה יש כמה מהארנונה הנמוכה ביותר באזור, מה שמהווה משיכה עבור חלק מהקונים הפוטנציאליים.

"מדלפורק פארמס היא שכונה נפלאה עם גישה לשמורת לייק קאונטי פורס, ולקונווי פארמס יש מסלול גולף מעולה וכמה אפשרויות מגורים ללא תחזוקה גם כן", אנדרה אוניל, סוכן ב-@properties Christie's International Real Estate/Luxury Portfolio International, הסביר, וציין כי אזורים פופולריים נוספים באגם פורסט הם וילה טוריקום, סאות' פארק, Whispering Oaks, Onwentsia Gardens ו-The Ponds.

נאפרוויל

ממוקמת מערבית לשיקגו, עיר יפה זו של כ-150,000 תושבים ידועה בטיילת הנהר הציורית שלה ובמוזיאון ההיסטוריה החיצוני שמושך למעלה מ-380,000 מבקרים בשנה. אבל אלה שקוראים לבית נפרוויל גם נהנים מגישה לבתי ספר ציבוריים ופרטיים מצוינים, ספריות, מתקני בריאות מצטיינים ואפשרויות תחבורה ציבורית שונות הזמינות למי שנוסעים לעיר הרוחות.

"נפרוויל מציעה מגוון מגוון של סגנונות בית, כאשר בתים צמודי קרקע מסורתיים דו-קומתיים הם בין הנפוצים ביותר", הסביר קים דלסקי, סוכנת מקומית עם @properties Christie's International Real Estate. "המחוז ההיסטורי של נפרוויל מציג שטיח עשיר של אדריכלות מהמאה ה-19 וה-20, כולל סגנונות התחייה היוונית, האיטלקית, המלכה אן, התחייה הקולוניאלית ואומן, המציע הצצה למורשת האדריכלית של העיר."

אוונסטון

"אוונסטון היא קהילה יפהפייה, מגוונת מבחינה תרבותית, בעלת משמעות ארכיטקטונית על שפת האגם והפרבר הצפוני הקרוב ביותר לשיקגו", הסביר מייק תומס מ-@properties Christie's International Real Estate. "יש לנו אווירה נהדרת של עיר קטנה - הרבה פארקים, בתי ספר בעלי דירוג גבוה, מעורבות קהילתית גדולה, והחנויות המקומיות הטובות ביותר ואזור מרכז העיר מחוץ לשיקגו".

לא מאמין לו? בשנה שעברה, Livability.com דירג את אוונסטון בתוראחת הערים הטובות ביותר לחיות במדינה, מכנה אותו "הפרבר המושלם לאנשים שחושבים שהם לא אוהבים פרברים". בנוסף, בשנת 2019,מתחןקרא לזהאחד הפרברים הטובים ביותר לאוכל.

ביתה של אוניברסיטת נורת'ווסטרן, אוונסטון נהנה מסצנה תרבותית מגוונת, עשרות פארקים ושפע של בילוי בחוץ, כולל ספורט ימי. "עבור השכונות האהובות, שפת האגם תמיד מועדפת על מעריצים, אבל לדירות הוינטג' שנמצאות במרחק הליכה מהרכבת יש משיכה רב-שנתית", לינדי גוס, מתווך עםBaird & Warner/Luxury Portfolio International, הציע.

פארק רידג'

"כשגדלתי בפארק רידג', תמיד ידעתי שאמצא את עצמי כאן ומקים משפחה מתישהו. ברחבי העיר אתה תמיד שומע אנשים מדברים על [איך] כל מי שגדל בפארק רידג' חוזר אחורה", מאט שטייגר, סוכן עם @properties Christie's International Real Estate/Luxury Portfolio International, משותף עם T+L. שטייגר הדגיש את תחושת הקהילה החזקה של עיר הולדתו, בתי ספר מצוינים, פארקים יפים, ארגוני נוער נהדרים וסצנות תרבות ואוכל תוססות.

בניגוד לעיירות אחרות במרחק נסיעה משיקגו ועם שירותים דומים, שוק הנדל"ן של פארק רידג' הוא סביר יחסית - ערך הבתים החציוני הוא בסביבות 480,000 $, וישנן שכונות רבות לבחירה.

"יש לך אזורים כמו סאות' פארק, קרוב לכביש המהיר, קו CTA Blue, וחנויות ומסעדות מקומיות. אזור ה-Uptown של Park Ridge הוא המקום שבו אתה נמצא במרחק הליכה לקניות, למסעדות, לשוק האיכרים ולתיאטרון פיקוויק ההיסטורי. יש את שכונת הקאנטרי קלאב, מרופדת בלוקים של בתים ישנים מלאי אופי וקסם, כמו גם את האחוזה עם מגרשים גדולים יותר, שמעניקים לך יותר מדה מרובע וחצרות בגודל נחמד, "הוסיף סטייגר.

קָשׁוּר:העיירה הקטנה באילינוי מ"ליגה משלהם" מלאה בעסקים בבעלות נשים - הנה איפה לקנות

פאוריה

העיר הזו במרכז אילינוי היאנכלל באופן עקבי ברשימת News & World Report של ארה"במבין 150 אזורי המטרו הטובים ביותר לגור בהם - הוא מדורג במקום ה-70 ב-2023 ובמקום ה-50 ב-2022. האתר גם הדגיש את סבירות העיר; אתמחיר בית חציוניכרגע זה 114,546 $, מעל 200,000 $ פחות מהממוצע הארצי.

"אזור פיוריה רבתי הוא אוצר באילינוי", מייקל מאלוף, נשיא ובעלים שלג'ים מאלוף / מתווך(ותושב העיר לכל החיים), אמר. "אנחנו מציעים שדה תעופה בינלאומי, שפת נהר יפהפה - עם מוזיאון ופלנטריום - קהילה רפואית מהשורה הראשונה עם מטה OSF Healthcare בפאוריה, מרכז הסרטן החדש והמתקדם, ומרכז אזרחי המציע חלק -הוקי מקצועי, קונצרטים ותיאטרון."

בפאוריה יש גם שתי אוניברסיטאות - אוניברסיטת ברדלי ואוניברסיטת אילינוי קולג' לרפואה - בעוד שמערכת הפארקים של העיר היא מהעתיקות והגדולות במדינה, עם גן חיות, מגרשי אתלטים, מתקני דיג ומסלולי הליכה.

רוקפורד

העיר הזו בצפון אילינוי, היושבת על גדות נהר הרוק, שוקקת כל הזמן באירועים מהנים. "המקומיים יגידו לכם שתמיד מתקיימים פסטיבל, קונצרט או טורניר. האתגר הוא בדרך כלל להחליט מאיזו אפשרות ליהנות בסוף השבוע הזה", אמר ג'ונתן ר. קראוזה, נשיא ב-Gambino Realtors, והוסיף שאם אי פעם תקבלו משועמם בעיר, שיקגו ומילווקי נמצאות במרחק של כשעה וחצי משם, כך שלעולם לא חסרות אפשרויות בילוי.

קראוזה גם הדגיש את העובדה שלרוקפורד יש את אחד משווקי הדיור העירוניים הכי משתלמים באילינוי ("אתה יכול לקבל הרבה יותר בית כאן מאשר בכל מקום אחר!"), עם מחירי בתים חציוניים בסביבות 140,000 דולר, לפיזילו.

קָשׁוּר: 9 טיולים מדהימים לקחת במערב התיכון

מולין

אזור Quad Cities לאורך נהר המיסיסיפי (הכולל את בטנדורף ודבנפורט באיווה ומולין, איסט מולין והאי רוק באילינוי) מדורגמקום 54 ברשימת US News & World Report 2023מהמקומות הטובים ביותר לחיות בהם - גבוה יותר מכל עיר אחרת באילינוי, עם ציון גבוה בקטגוריות הערך ואיכות החיים. עם זאת, הסטטיסטיקה לא מספרת את כל הסיפור.

"החוף של מולין לאורך נהר המיסיסיפי פעיל עם שביל אופניים פופולרי, חנויות, מסעדות, מלונות ומקומות בילוי. מרכז העיר בר הליכה ויש לו מה לראות ולעשות בכל עונה", לינסי אנגלס, נשיאת התיווך ב-מל פוסטר ושות', הסביר.

ויש עוד חדשות טובות למי שרוצה לרכוש בית כאן. "שוק הדיור עדיין נוח מאוד בהשוואה לערים אחרות עם שירותים דומים. המלאי גדל ככל שיותר מוכרים מתכוננים למעבר אביב או קיץ", הוסיף אנגלס. "יש פיתוחי דיור חדשים יותר במרכז העיר, שכונות היסטוריות מקסימות ובתים במחירים סבירים ברחבי העיר המציעים גישה נוחה לשירותים." ערך הבית החציוני הוא בסביבות 135,000 $, לפיזילו.

שיקגו

"האנשים שלשיקגוהפוך את העיר למה שהיא: מסבירת פנים, עובדת קשה, כנה וללא שטויות", אמרה היידי פיקארד, סוכנת ב-@properties Christie's International Real Estate/Luxury Portfolio International. "תיישב בבר, ואתה לעולם לא יפגוש אדם זר".

למרות יוקר המחיה שלה, העיר הרוחות נשארת אחד המקומות הטובים ביותר לעבור אליהם באילינוי אם אתם מחפשים בידור ברמה הגבוהה ביותר, גיוון, אירועי תרבות ופעילויות, מסעדות ברמה עולמית, וכל שירות עירוני אפשרי. אי פעם לדמיין. לשיקגו יש גם רגל על ​​פני אזורים מטרופולינים גדולים אחרים בכל הנוגע לדיור. בדצמבר 2023, ערך הבית החציוני באזור המטרו היה 307,000 דולר, נמוך מהממוצע הארצי לאותו חודש.

"אם אתה רוצה חדר עם נוף, השכונה האהובה עליי היא לינקולן פארק על שפת האגם. תסתכל על אגם מישיגן העצום, המכונה גם 'הים נטול המלחים'. האכילו את הברווזים והצבים ב-North Pond בזמן שאתם לוקחים את השרבוט לטיול ואת הילדים לפארק, מתפתלים דרך השוק האורגני של גרין סיטי ומעמידים פנים שהם מקבלים ירקות, אבל אז בחרו בפשטידה", הוסיף פיקארד, והדגיש את השירותים של האזור.

קָשׁוּר: 40 הדברים הטובים ביותר לעשות בשיקגו