העיר וירג'יניה לייק טאון זו הוכתרה זה עתה כמקום הטוב ביותר לקנות בית נופש - ואתה יכול להרוויח 80,000 דולר בהכנסה שנתית משכירות

עם יותר מ-200 מיילים של קו חוף יפהפה, האגם הרביעי בגודלו של וירג'יניה הוא מקום מפלט לנופשים המחפשים אווירה נינוחה ונופים מדהימים של קו המים. במהלך החודשים החמים יותר, האזור הופך לגדוש בחובבי ספורט ימי, משתזפים ואלה שפשוט מבקשים להימלט מההמולה של וושינגטון הבירה הסמוכה (בירת המדינה נמצאת במרחק של שעה וחצי נסיעה קצרה). אבל כפי שמתברר, בית על אגם אנה הוא גם השקעת נדל"ן די טובה; האזור בדיוק עמד בראש הדו"ח האחרון של ואקאסה בנושאהמקומות הטובים ביותר לקנות בית נופשמבוסס על שיעור היוון או החזר על ההשקעה.

על פי חברת השכרת בתי הנופש, בעלי בתים של לייק אנה יכולים לצפות להרוויח הכנסה שנתית של 81,293 דולר בממוצע, השווה לשיעור היוון של 12.2%.

"אחד היעדים האהובים ביותר של וירג'יניה, אין זה מפתיע שאגם אנה כל כך מושך בעלי בתים פוטנציאליים עם 27 מיילים של חופים חוליים, פארק מדינה מלא בחיות בר, יקבים בסגנון צרפתי ושלל פעילויות חוצות עונתיות", דנד קירקהאם , סיפר מנהל בכיר לנדל"ן בוואקאסהנסיעות + פנאי. "למי שמחפש תשואה גבוהה על ההשקעה שלהם בהשכרת נופש, אגם אנה מושך מספר עצום של מטיילים בכל ימות השנה, ומספק לרוכשי דירה שניה זרם קבוע של אורחים והכנסות משכירות נופש."

יתרה מכך, שווי הדירה החציוני באזור הוא 435,000 דולר, וזה משתלם יותר מפופולרי אחריםקהילות מול האגם ברחבי הארץ. מה שהופך את האגם לאטרקטיבי לבעלי בתים שניים הוא שיש לו צד "פרטי" בו אסורה פעילות מסחרית וצד ציבורי בו האורחים יכולים ליהנות ממסעדות וחופים על קו המים.

אגם אנה כבר זמן רב מקום מפלט מועדף של משפחות בווירג'יניה ומחוצה לה. מאגר המים המתוקים נוצר בשנות ה-70 כדי לספק מי קירור לתחנת כוח סמוכה. כתוצאה מכך, הקצה הדרומי של האגם, המכונה "הצד החם" בקרב המקומיים, חם בהרבה מהחוף הצפוני, שם הצמח משחרר את המים לאחר קירור הטורבינות שלו.

הדרך הטובה ביותר לחקור את האגם היא לשכור קיאק, קאנו או גלשן עמידה, ואם אתם מטיילים עם קבוצה גדולה, סירת פונטון שמתאימה לעד 15 אנשים. השכרת סקי מים ואופנוע ים זמינים גם למי שמחפש חוויה מלאת אדרנלין. אגם אנה הוא גם מקום מושלם לחובבי דיג, הנוהרים לכאן בשל אספקת הפסים והבס הגדולים שלו. ופארק מדינה בשטח של 3,127 דונם עם חוף ציבורי גדול הוא המקום המושלם לספוג בויטמין D ולערוך פיקניק משפחתי תוך כדי הנאה מהנופים היפים. יש יותר מ-15 מבשלות בירה, יקבים ומזקקות בעיירות המקיפות את האגם (כרמי קופרויקב אגם אנההם שני מקומות שחובה לראות), מה שמקל למצוא משהו לעשות כשלא ליד האגם.

יעדים נוספים ברשימה של ואקאסה כוללים את פורט ארנסס, טקסס, שתופסת את המקום השני עם תעריף גג של 10.7 אחוזים ו-53,717 דולר בפוטנציאל הכנסה משכירות, ופאלם קוסט בפלורידה עם שיעור תקרה של 10.3 אחוז ו-59,482 דולר בהכנסה פוטנציאלית. ראה את הדו"ח המלאכָּאן.