11 מהמדינות הזולות ביותר להחזיק בית נופש

ההתעניינות בבתי נופש הגיעה לשיא במהלך המגיפה. יחד עם הרצון להתבודד, העבודה בבית הפכה למציאות עבור מיליונים, בנוסף לאלו שכבר מסוגלים לבצע את עבודתם מרחוק. על פי הלשכת מפקד האוכלוסין האמריקאית, משקי בית עם מישהו שעובד מהבית דיווחו על רמות גבוהות יותר של הכנסה, מה שמציב אותם בעמדה טובה יותר לרכוש בית שני.

למרות שהביקוש ירד לאחרונה עם עליית הריבית, אמריקאים רבים עדיין מחפשים בריחה מהחורפים הקרים או הקיץ החמים, מקום להתכנס לחופשות משפחתיות, או פשוט לשנות נוף. עבור חלקם, בעלות על בית שני מספקת הזדמנות להכנסה על ידי השכרתו בעצמם או דרך חברת שיתוף בתים כמו Airbnb.

עלות סבירות כוללת יותר מאשר רק את מחיר הרכישה הראשוני של הבית. שירותים, תחזוקה, ארנונה והכנסה פוטנציאלית - למי שרוצה להשתמש בבית השני שלו כהשקעה - כולם שיקולים בהחלטה האם הנכס הוא בר השגה. בינתיים, "סבירות" משתנה בהתאם להכנסה, התחייבויות כספיות ושלב בחיים.

בעוד המחירים משתנים מאוד לפי עיר ומיקום, אלו הן כמה מהמדינות המשתלמת ביותר להחזיק בית שני:

פלורידה

אחד מיעדי החופשה האהובים בארץ,פלורידההנדל"ן של החברה נע בין בתים צמודי קרקע ובתים עירוניים בהיקף של מיליוני דולרים לנכסים בקהילות זולות יותר. בג'קסונוויל, רוכשי בתי נופש יכולים לבחור בין נכסים על שפת האוקיינוס, על שפת האגם, על מסלולי המים הפנימיים או מגרשי גולף בטווח מחירים נוח יחסית, עם דירות שמתחילות בסביבות 200,000 דולר ובתים מתחת ל-400,000 דולר.Realtor.comמעריך את מחיר הבתים החציוני של ג'קסונוויל ב-$314,000. על חוף המפרץ באזור מפרץ טמפה,Realtor.comמציין מחיר בית חציוני של $365,000 ומחיר התחלתי עבורדירותבסביבות 200,000 דולר בקלירווטר. באזור אורלנדו שבמרכז פלורידה, מחירי הדירות הם במחיר מכירה חציוני של 340,000 דולר בעיר קיסימי. שלושה חדרי שינהדירותבפיתוח מול האגם רשומים ב-250,000 דולר.

טקסס

רוכשי דירות נופש המחפשים מיקום על קו המים יכולים למצוא נכסים במחירים סבירים לאורך החוףטקססחוף מפרץ מקסיקו מכ-200,000 דולר עבור אדירהוכ-350,000 דולר לבית. בפורט ארתור, על הגבול עם לואיזיאנה, בית עם ארבעה חדרי שינה מול האגם רשום תמורת 254,000 דולר. בקורפוס כריסטי, הפופולרי בקרב ציפורי השלג בשל החורפים המתונים שלה, רוכשי בתי נופש יכולים למצוא קו המים רביםדירותבטווח של $200,000 עד $400,000. כ-80 מייל צפונית ליוסטון,אגם ליווינגסטון, אחד האגמים הגדולים במדינה, כולל מבחר בתים מתחת ל-400,000 דולר, אם כי רבים מגיעים למיליונים.

צפון קרולינה

זֶהמְדִינָהמציע מגוון גיאוגרפי ויופי טבעי מהרים ועד קו החוף. אזורי ההרים סביב אשוויל הם יעדי בית נופש פופולריים עם נוף בתולי וגישה נוחה הן לעיר והן לשממה, לדברי ג'ון ווית'רספוןWitherspoon Platt + Associates. בתים באזור מבוקש זה מתחילים בסביבות $500,000 והמחירים משתנים מאוד. הארנונה נמוכה יחסית, במיוחד מחוץ לעיר. נכס על חוף הים באמרלד אייל, יעד משפחתי עם חוף באורך 12 קילומטרים על חוף הקריסטל, הוא "סוד השמור ביותר" במחיר סביר, אליסון וקס קרטראמרלד אייל נדל"ןסיפרנסיעות + פנאי. פיתוח מתחשב ומגוון פעילויות הופכים את Emerald Isle לערך רב, עם דירות שמתחילות בסביבות 250,000 דולר ובתים גדולים מול האוקיינוס ​​שמגיעים לכ-3 מיליון דולר.

מישיגן

שחייה, שייט ודיג בקיץ או סקי קרוס קאנטרי וספורט שלג בחורף הם התגמול של בית נופש על חופי אגם מישיגן. העיר שלהוֹלַנדוהאזורים שמסביב ממוקמים על החוף המזרחי של אגם מישיגן, עם מתקני קמפינג, קיאקים ופיקניק ב-הפארק הלאומי הולנדומרכז העיר עם מסעדות, חנויות ומבשלות בירה. בתים באזור מתחילים בסביבות 250,000 דולר ונכסים מול האגם מגיעים למיליונים. בפנים הארץ, אגם Houghton בצפון מישיגן מציע אטרקציות לאורך כל השנה עם חופים ציבוריים בקיץ ודיג קרח בחורף.בתיםבעיירות הסמוכות מתחילים בפחות מ-200,000 דולר, ויש עוד כמה אגמים באזור עם פעילויות קיץ וחורף דומות.

איידהו

ממוקם בקצה המזרחי של איידהו,מפלי איידהוהוא יעד לחופשה לאורך כל השנה. The River Walk, שביל סלול לאורך נהר הנחש, כולל מסעדות, חטיפים ונוף יפהפה. פעילויות בחוץ כוללות טיולי הליכה, חקר האנדרטה הלאומית של מכתשי הירח, שייט, דיג ועוד.בתיםמתחילים בטווח של 300,000 $, והעיירות שמסביב לאורך נהר הנחש מציעות מחירים דומים. ביפהCoeur d'Alene, רוב הבתים על קו המים הם במיליונים, אבל בקרבת מקום אפשר למצואבתיםבקהילה לאורך כל השנה החל בסביבות 700,000 $. מסלול הגולף בעל הדירוג הגבוה ביותר של האזור, כמו גם ספורט החורף והקיץ, הופכים את Coeur d'Alene ליעד נחשק לחופשה.

אריזונה

גם מזג האוויר וגם היופי הטבעי מושכים מבקרים לאריזונה. הגרנד קניון, פארקים לאומיים ומונומנטים, מגרשי גולף, חורפים חמים, הרים ומדבריות הם גם סיבות טובות להחזיק בו בית נופש. בטוסוןמסעדות, פעילויות חוצות, מוזיאונים, מגרשי גולף והיסטוריה מציעים הרבה מה לעשות, ובתים זמינים החל מ-250,000 דולר בערך. טמפה קרובה לפיניקס וסקוטסדייל, כמו גם לקהילות כמו גילברט, מסה וגלנדייל. בנוסף, הוא ממוקם בנוחות בסביבות שישה מיילים מנמל התעופה פיניקס סקיי הארבור.בתים, דירות ובתים עירוניים באזור זמינים במגוון רחב שמתחיל בסביבות $350,000.מטה הדגל, הממוקם בהרי הארץ הגבוהים של צפון אריזונה, מושלג בחורף ומתון בקיץ, מה שהופך אותו לבריחה מושלמת אפילו עבור תושבי אריזונה. דירות נופש ובתים שם מתחילים בסביבות $450,000.

פנסילבניה

ההרי פוקונו, הידוע כגן עדן לירח דבש, הוא יעד לחופשה בכל ימות השנה עם ספורט שלג בחורף, אגמים בקיץ ועלווה מרהיבה בסתיו. מספר ערים באזור, במחיר סביר ואידיאלי עבור בתי נופש, כוללותסטרודבורג,ג'ים ת'ורפ,הונסדייל, ומילפורד. נוח לתושבי ניו יורק וניו ג'רזי, בתים בעיירות אלה בפוקונו מתחילות בסביבות $250,000 עד $300,000, ומשם למעלה. 2,500 האגמים של פנסילבניה מספקים גם אתרי בתים רבים אידיאליים לבילוי בקיץ. בצפון מערב פנסילבניה, וורן יפנה לחובבי פעילויות חוצות. על גבול ההיער הלאומי אלגניואלגני ריבר, וורן מציעה אתרי קמפינג, טיולים, דיג ואתרי בית הרבה מתחת ל-100,000 דולר. בתים מתחילים ב-$100,000-$150,000.

קליפורניה

בין אם בית נופש פירושו החוף, ההרים, המדבר, העיר או הבידוד, בקליפורניה יש הכל. בדרך כלל לא נחשבת לבחירה חסכונית עבור נדל"ן, קליפורניה אכן מציעה נכסי נופש שיכולים להיחשב סבירים לפי הגדרות מסוימות. בעיירת החוף הדרומית אושןסייד, למשל, בתים במרחק של כמה קילומטרים מהחוף זמינים החל בסביבות 500,000 $. באזורים ההרריים של דרום קליפורניה שלIdyllwildואגם הדובים הגדולים, בתים מתחילים בסביבות $450,000. שחקני גולף וחובבי מזג אוויר חמים אוהבים את המדבר, בו ניתן למצוא דירות בקהילות נופש בטווח של כ-350,00 דולר.

מיסיסיפי

אם נכס על חוף הים הוא המטרה, רוכשי בתי נופש עשויים לרצות לשקול את חוף המפרץ של מיסיסיפי שבו יותר מ-25 מיילים של קו חוף מציעים שחייה, דיג, שייט, ונופים מדהימים. הם יכולים לבחור בית או דירה בקומה גבוהה המשקיפים על המפרץ. בבילוקסי, למשל, על חוף היםדירותמתחילים בסביבות $350,000 ובתים בטווח של $250,000. בגולפפורט,תעבור את כריסטיאן, ולונג ביץ', מחירי דירות הנופש דומים. בפנים הארץ, רביםאגמיםמציעים יופי ובילוי כמו גם בתים במחירים סבירים.

ניו המפשייר

עם נכסים על החוף האטלנטי, ההרים הלבנים ואגמים פנימיים, ניו המפשייר נוחה לרוכשי דירות נופש בערי החוף המזרחי הגדולות. לאורך החוף, כדוגמה,המפטון ביץ'בתים נעים בין 500,000 דולר לכמה מיליוני דולרים. מסביב לאגם וויניפסוקי, אחד ממקומות הבילוי הפופולריים ביותר במדינה, בתים מתחילים בכ-400,000 דולר בלאקוניה. עיירות בהרים לבניםמשתנים במחיר, ובעיר קונווי, למשל, בתים מתחילים בסביבות $500,000, ושטח זמין לבנייה.

ניו יורק

לונג איילנד ידועה בהמפטונס האקסקלוסיבית בקצה המזרחי של האי, בדרך כלל לא מתוארת על ידי רוב הקונים כמחיר סביר, אבל אפשר למצוא בית נופש קרוב בטווח סביר יותר. בעיירות המזרח לונג איילנד שלגרינפורט,נורת'פורט, וסטוני ברוק, למשל, בתים מתחילים בסביבות $550,000. בצפון מדינת ניו יורקאדירונדקס, יעד לחופשה בכל ימות השנה, בתים מתחילים בכ-350,000 דולר. אגמים רבים באזור כוללים פופולריאגם ג'ורג', שבהם בתים נמצאים בטווח מחירים דומה, וגם שטח זמין.